房产证加名字需要多少钱,具体加名费用和流程是怎样的

许多人会问到房产证加姓名费用贵吗?其实，加姓名的费用仅仅很小的一部分，并不是要花掉房子总价的几分之一，许多朋友都会存在这样的误区，所以不敢去加姓名。加姓名仅仅为了保证两边或者是多方的利益，是我国法令的一种前进。
一、无借款的房产需求加名的状况：
1.没有借款的房子房产证加夫妻姓名两边为夫妻关系的房产证加姓名，只需有结婚证等相关的证件，就可以直接到当地的房管局或是房产交易中心的产权改变货台处理。费用在150元左右，首要的是工本费。
2.没有借款的房子房产证加子女的姓名假如原房产证上面是夫妻两个人的姓名，想加上子女的姓名时，那么就要先到房管局或是房产交易中心报备，有专人对房子进行评价，由于这样的加姓名就相当于房子买卖。在处理加姓名的时分要根据房子的评价价格，交纳相应的税费。详细的计算方法是：评价价格x契税税率，再除以3便是应该交的税费了。假定评价100万元，那么税费便是200元。
二、有借款房产需求加姓名的状况：
1.有借款的房产证加姓名时，需求付出的房产证加姓名费用会比无借款的多。处理时需求先到假贷的银行处理典当改变的相关手续。
2.假如借款是用公积金的话，那么还需求额定付出100的费用。假如是公积金和商业借款两种混合形式，那么则需额定付出200元。其他的流程都和无借款房子相同。
三、房产证加姓名所需资料:
处理手续时不是直接交纳房产证加姓名费用就可以了，还需求供给处理单位需求的相关资料：房产证、户口本、身份证、结婚证或独身证明，假如子女未成年则需求供给户口和出生证明。此外，在处理加姓名手续时，房子的产权人和加产权人都必须参与。