房地产税的征收原则

房地产税，是一个综合性概念，即全部与房地产经济运动进程有直接关系的税都归于房地产税。不知道咱们关于房地产税的征收准则是否了解？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、房地产税的征收准则
1、财务准则
税收的财务准则的根本意义是:一国税收制度的树立和革新，都必须有利于保证国家的财务收入，亦即保证国家各方面开销的需求。自国家发生以来，税收一直是财务收入的根原本历。
2、公正准则
税收公正准则，便是政府纳税，包含税制的树立和税收政策的运用，应保证公正，遵从公正准则。
税收的公正准则要求条件相同者交纳相同的税(横向公正)，而对条件不同者应加以区别对待(纵向公正)。研讨公正问题，必需求联系由商场决议的分配状况来看。假使由商场决议的分配状况现已到达公正的要求，那么，税收就应对既有的分配状况作尽或许小的搅扰;假使商场决议的分配状况不契合公正要求，税收就应发挥其再分配的功用，对既有的分配格式进行正向纠正，直到其契合公正要求。
公正这是税收的根本准则。在亚当穧斯密的税收四准则中，公正准则列为首位。在我国前史上，也多有着重税收公正的论说。在现代社会，税收公正准则则更是各国政府完善税制所寻求的方针之一。但税收怎样才算公正，在不一起期，往往标准不同，了解也不同。从前史发展进程看，税收公正阅历了一个从肯定公正转变到相对公正，从社会公正拓宽到经济公正的发展进程。
税收公正，首先是作为社会公正问题而受到重视的。"不患寡而患不均"，社会公正问题向来是影响政权安定的重要因素之一。税收原本便是政府向纳税人的无偿分配，虽然有种种应该纳税的理由，但从利益的视点看，纳税毕竟是纳税人利益的直接削减，因而，在纳税进程中，客观上存在利益的敌对和冲突，纳税人对纳税是否公正、合理，天然就格外重视。假如政府纳税不公，则纳税的阻力就会很大，偷逃税收严峻时还会引起社会矛盾甚至政权更迭。
3、效能准则
税收功率准则，便是政府纳税，包含税制的树立和税收政策的运用，应讲究功率，遵从功率准则。
要求政府纳税有利于资源的有用装备和经济机制的有用运转，进步税务行政的办理功率。它能够分为税收功率准则和税收自身的功率准则两个方面。
税收不只应是公正的，而且应是有功率的，这儿的功率，一般有两层意义:一是行政功率，也便是纳税进程自身的功率，它要求税收在征收和交纳进程中消耗本钱最小;二是经济功率，便是纳税应有利于促进经济功率的进步，或许对经济功率的晦气影响最小。
总归，遵从行政功率是纳税的最根本、最直接的要求，而寻求经济功率，则是税收的高层次要求，它一起也反映了人们对税收调控效果的知道的进步。
4、适度准则
税收适度准则，便是政府纳税，包含税制的树立和税收政策的运用，应统筹需求与或许，做到取之有度。这儿，"需求"是指财务的需求，"或许"则是指税收担负的或许，即经济的承受能力。遵从适度准则，要求税收担负适中，税收收入既能满意正常的财务开销需求，又能与经济发展坚持协谐和同步，并在此基础上，使微观税收担负尽量从轻。
5、法治准则
税收的法治准则，便是政府纳税，包含税制的树立和税收政策的运用，应以法令为根据，依法治税。法治准则的内容包含两个方面:税收的程序标准准则和征收内容清晰准则。前者要求税收程序--包含税收的立法程序、法律程序和司法程序--法定;后者要求纳税内容法定。税收的法治准则，是与税收法学中的"税收法令主义"相一致的。
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