签订二手房补充协议时要注意哪些问题

补充协议与房子买卖合同具有平等效能，一般就主合同中没有约好和约好不详细的内容进行约好。听讼网小编为你整理了一下签定此合一同需求要点重视的四大问题：下面一同来看看吧。
一、公共修理基金的过户问题
一般来讲，买卖两边的成交价格里现已包含了公共修理基金的金钱，可是公共修理基金不能够跟着房子一同搬运，因而，买卖两边在签定补充协议条款的时分，应该约好好两边处理公共修理基金过户的时刻和地址。
二、遇到一房二卖的状况应该怎么处理
为了避免买方堕入鸡飞蛋打的地步，购房者可以对购买的房产签定预告挂号，这样一来，产权人就不能私下里处理该不动产了。
三、按揭无法顺畅处理时两边的职责问题
在买方处理二手房按揭手续的时分，或许由于买方、房子乃至银行的原因，而无法顺畅处理，因而在签定补充协议时，应该清晰按揭未能正常处理时买卖两边各自的职责问题。
四、买卖两边碰到抵触该怎么处理
近些年来，买卖两边由于合同内容不一致，职责不明而导致胶葛的状况时有发生。因而在签定合同的时分，需清晰呈现抵触后的详细处理办法。