验收精装房五大细节以及注意事项

精装房不同于毛坯房，检验细节上也有所不同。发现问题，才干躲避问题。那么 ,房子精装饰后验房留意事项有哪些呢?今日小编结合专业验房师的经历，整理出精装房检验五大细节问题以及留意事项，期望能对我们有所协助。
检验精装房留意事项
细节一：建材品牌
已有的设备设备与开发商装饰合同中列明的建材不共同，是精装房收房时经常呈现的问题。比方，资料清单写的是进口品牌，但实践装饰的资料却是国产的。为了防止此类问题呈现，在签署购房合同关于装饰的附加条款时最好将装饰资料品牌、类型等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等含糊的字眼。
细节二：防盗门
国家关于防盗门都有相关的强制规范，在检测防盗门时，业主应细心对照合同附加条款，看实践装置的防盗门品牌等是否跟约好的共同。别的，需求留意的一点是，市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行拟定规范。
细节三：室内门原料
留意观察室内门装置是否到位，密封状况如何，尤其是门的四周与门框的空隙是否适宜。检查门的锁具敞开是否灵敏。别的，一般状况下，大都项目精装房的室内门都是贴面的，假如开发商宣称是实木门，但从外观很难判别，必要的时分能够请专业的验房师代为检测。
细节四：窗户三要素
窗户需求重视的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实状况。夏天多雨，假如遇到雨天，能够重视雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。别的，留意窗户玻璃是否运用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好许多。别的，检查窗子上的锁具是否能够正常运用。
细节五：客厅地面砖
一般状况下，精装房的客厅大多选用地面砖，其间又以铺玻化砖居多。能够用手轻抚砖面，看其是否平坦，也可凭借专业设备查验。别的，也要检查地面砖之间的缝隙巨细是否共同。