中国银行房贷提前还款流程有哪些

中国银行房贷提早还款流程有哪些?请求人提早还款需在15个工作日内电话预定中国银行工作人员，并供给告贷人名字、身份证号、还款日期。抵达预定日，请求人带着个人身份证，购房合同到中国银行处理房贷提早还款即可。中国银行房贷提早还款违约金怎样算的?贷...想要了解更多关于中国银行房贷提早还款流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
中国银行房贷提早还款流程
1、提早15个工作日电话预定，需求供给告贷人名字，身份证号，详细还款日期等。提早预定意图是为了使信贷客户经理提早将手续做好，缩短客户处理时刻。
2、预定日到期后，带着自己身份证，购房合同，到处理按揭告贷的银行网点处理手续。
3、银行处理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需求去稳妥公司退稳妥。
中国银行房贷提早还款违约金
中国银行规则告贷不满一年提早还款，收取最高不超越六个月利息违约金(依照提早还款日的告贷利率核算);告贷满一年后提早还款，则不收取违约金。
中国银行房贷提早还款请求材料
自己处理只需求带身份证和银行卡就可以。
中国银行房贷提早还款注意事项
1、别忘退保
在告贷人提早偿还悉数告贷后，原个人住房告贷房子稳妥合同此刻也提早停止。按有关规则，告贷人可带着稳妥单正本和提早还清告贷证明，到稳妥公司按月交还提早缴的保费。所以提早偿还悉数告贷后，别忘从稳妥公司、税务部分拿回归于自己的钱。
2、别忘退税
别的别忘了到税务部分处理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员悉数作为房地产权力人写入买房合同，而且在签订合同、付出房款后即处理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”请求，获得自己的“税收通用缴款书”。提早偿还悉数告贷后，即可获得房地产证，应在办好房地产权力证明后的6个月内，前往税务部分处理退税手续。
3、一年内别提早还款
要注意的是，在告贷开始一年内不要提早还款。依照公积金告贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且偿还的金额应超越6个月的还款额。还有一点是，告贷合同中规则提早还款者不该呈现逾期不还的状况，如果有逾期不还，应先还完欠款再请求提早还贷。
中国银行房贷提早还款方法
1、剩下的告贷坚持每月还款额不变，将还款期限缩短;
2、剩下的告贷将每月还款额削减，坚持还款期限不变;
3、剩下的告贷将每月还款额削减，一起将还款期限缩短。
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