土地使用权能不能转让

根据我国《土地管理法》的规则，土地的所有权只要两种方式，国有和团体所有两种，土地的所有权是不能买卖的，但国家在公共利益需求的情况下，能够对乡村团体的土地进行征收，将团体土地变成国有土地，除了土地所有权，土地还有运用权的。
土地运用权是能够转让的：
1、根据《国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》规则，土地运用权转让是指土地运用者将土地运用权再转让的行为，包含出售、交流和赠与。
2、转让获得的土地运用权，土地运用的年限为土地运用权出让合同规则的运用年限减去原土地运用者已运用年限后的剩下年限。
3、经过转让获得土地运用权的，假如要改动土地运用性质的，需求征得出让方赞同并经土地管理部分和城市规划部分同意。
《中华人民共和国国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》规则，土地运用权转让是指土地运用者将土地运用权再转让的行为，包含出售、交流和赠与。未按土地运用权出让合同规则的期限和条件出资开发、使用土地的，土地运用权不得转让。