经济适用房能设定抵押权吗

在实际社会中，咱们发现许多地方政府推出经济适用房，这样的房子价格相对较低，对购买人群有严厉条件约束。一般来说，只要人均家庭收入、住所面积契合规范的，才干请求经适房。那么，经济适用房能否典当？对此，听讼网小编在下文为您详细回答有关问题。
一、经济适用房能设定典当权吗
经济适用住所，是指政府供给方针优惠，限制建造规范、供给目标和销售价格，具有保证性质的方针性产品住所。也就是说，经济适用房是享用政府供给的优惠方针，建造用地实施划拨，向乡镇中低收入家庭供给的一般居民住所。需求满意以下条件的经济适用才干处理典当借款。
1、经济适用房要想取得借款，需求满意五年以上才干。需求指出的是，不论是房产仍是轿车典当借款，肯定要挑选大型正规有实力的借款组织，以便用最短的时刻拿到放款。
2、经济适用房在五年之内不行用于典当借款，五年后能够上市买卖，此刻方可用于典当借款。由于经济适用房归于方针性住所，购房人具有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给处理产权证阿没有产权证，就不能典当借款。
二、经济适用房典当的手续怎样处理
1、借款人提出请求，递送相关资料，其间所需带着的资料如下：
（1）房产证
（2）权利人及爱人的身份证、户口本
（3）权利人的婚姻证明
（4）结婚证或民政局开具的未婚证明
（5）收入证明
（6）近半年银行流水
2、进行房产评价、贷前查询、批阅
3、批阅经过，处理典当登记手续
4、发放借款，借款人按合同定时偿还借款本息
5、借款本息结清，处理典当房子的撤押手续
三、经济适用房的特色是什么
经济适用住所是指依据国家经济适用住所建造方案组织建造的住所。由国家统一下达方案，用地一般实施行政划拨的方法，免收土地出让金，对各种经同意的收费实施折半征收，出售价格实施政府指导价，按保本微利的准则确认。经济适用房相对于产品房具有3 个明显特征：经济性、保证性、实用性。是具有社会保证性质的产品住所。
归纳上述，小编收拾有关经济适用房的相关内容。由此可见，经济适用房归于政府保证性住所系统中的一种，具有实用性及经济性。依据现在方针，经适房购买五年以上的，能够自在上市买卖，也能够进行典当，处理房子典当借款。办典当手续的时分，要带上房产证、身份证等资料。更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。