海南单价三四千小产权房公开揽客

在海南房地产遭受爆炒的一起，小产权房的“行情”也水涨船高。记者近来在三亚采访时发现，当地商场上小产权房生意十分盛行。而关于小产权房的身份，海南官方一再表明：从未考虑过给予其合法身份，建“小产权房”属违法建造行为，将依法进行严厉打击。 
“老板，全新海景房，100多平方米，40万元，有没有爱好? ”3月5日，记者在三亚市新风路一中介门店内了解当地房地产商场状况时，刚走出门店，一张广告传单便神秘兮兮地递到记者眼前。 
100多平方米才卖40万元?三亚还有这么廉价的海景房?
当记者就此提出质疑时，发传单的人直言不讳地供认这是“小产权房”，“房子处于三亚市内，有100多平方米，只售40万，有爱好还可以谈。你看看，现在三亚的房子可都是好几万块钱一平方米了! ”在这名男人的眼中，“价格廉价”已成为他可以成功压服购房者的法宝。 
据记者了解，在整个三亚甚至海南，小产权房生意的现象十分遍及，三亚现在仍有不少在售小产权房正在揽客，而价格也比商品房低得多——每平方米3000~4000元的大有“房”在。一房产中介泄漏：“三亚近几年继续走高的房价推动了‘小产权房’敏捷升温，私下生意十分活泼。 ”部分“小产权房”的出售人员关于政府表态要整理“小产权房”的音讯并不忧虑：“‘小产权房’那么多，不计其数的人都买了，政府怎样拆? ” 
“近期全省单个城中村和市郊乡村的一些村干部、乡民，将集体所有农用地以联营协作、生意、租借、入股等方法建造所谓的‘小产权房’，并从中牟取暴利。 ”海南省疆土环境资源厅方面明显现已认识到了“小产权房”生意的张狂。闻名房地产营销策划专家谢逸枫在海南屡次调研后称，现在整个海南在建和在商场上出售的“小产权房”面积约有10万至20万平方米。 
实际上，海南官方关于小产权房的情绪一直以来都十分明确。“从未考虑过给予小产权房合法身份，建‘小产权房’属违法建造行为，疆土部分一概不予处理土地登记手续，并将予以严厉打击。 ”海南省疆土环境资源厅相关负责人表明。