买房后长期不居住，是否还要交纳物业管理费

物业办理与咱们的日常日子休戚相关，关于物业常识您又了解多少呢?究竟什么是物业办理?为什么要进行物业办理?买房后长时间不寓居，是否还要交纳物业办理费?业主和运用人在运用和装饰房子时，有哪些违规行为，应承当经济职责?下面咱们一同来看一下。
一、什么是物业办理?
所谓物业办理，是指业主经过选聘物业办理企业，由业主和物业办理企业依照物业服务合同约好，对房子及配套的设备设备和相关场所进行修理、保护、办理，保护相关区域内的环境卫生和次序的活动。
二、为什么要进行物业办理?
物业办理是房地产经济市场化和房子商品化的客观需要和必定产品，它既是房地产经营办理的重要组成部分，又是现代化城市办理的重要一环，事关千家万户，直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。因而，物业办理具有十分重要的含义。其含义在于：
1、物业办理能促进经济添加，发生直接的经济效益;
2、物业办理有利于进步公民群众日子、作业质量;
3、物业办理有利于添加工作;
4、物业办理有利于保护社区安稳;
5、物业办理有利于促进城市办理和环境的完善;
6、物业办理有利于物业的保值增值。
三、买房后长时间不寓居，是否还要交纳物业办理费?
产权人长时间不住的房子或建造方未出售的空置房，均应交纳物业办理费。理由如下：物业办理公司供给的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、美化、房子及小区日常办理等，这种公共性服务不会由于某一个人或几个人不在此寓居，办理本钱就会削减。
四、在小区交了泊车费，办理单位应负什么职责?
泊车办理单位应负的职责是：保证车主有车位;担任引导小区交通;物业的车位运用费只限于该泊车场所运用租金，不包括车辆保管费，即两边只构成车位场所租借联系，不构成车辆保管联系。车辆应由业主自行妥善保管。
五、业主和运用人在运用和装饰房子时，有哪些违规行为，应承当经济职责?
业主在运用物业，尤其是装饰房子时，应恪守有关房子装饰办理规则，事前奉告物业办理公司。业主和运用人如有下列行为之一，形成别人丢失的，应承当经济职责：
1、损坏房子承重结构和损坏房子表面;
2、占用、损坏住所的共用部位、共用设备;
3、在天井、院子、渠道、房顶以及路途或许其他场所建立建筑物、构筑物; 4.侵吞绿洲、破坏绿洲;
5、乱设摊点、乱设集贸市场;
6、乱倒垃圾、杂物;
7、在建筑物、构筑物上乱粘贴、乱涂写、乱描写;
8、排放有毒、有害物质或许宣布超越规则规范的噪音;
9、法令、法规制止的其他行为。