住宅质量保证书范文

《住所质量保证书》是房地产开发商对已建成交给运用的商品房承当质量问题的法律文书。开发商在将房子交给运用时，应当依照《质量保证书》的约好，承当保修职责。假如房子交给运用后托付物业管理公司修理的，应当在《住所质量保证书》中明示托付的单位。商品房...想要了解更多关于住所质量保证书范文的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
商品房保修职责从住所交给之日起核算。
地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内承当保修。经市有关专业主管部门判定，属风险房子的将予以退还和互换，并由本公司(单位)承当有关的判定费用。
上海市新建《住所质量保证书》的基本内容：
一、契合上海市现行的住所修建设计标准;
　　对超越规则期限或超出保修规模者，本公司在量力而行条件下，可进行修理服务，按规则收取成本费和人工费。
本着对住户担任、对社会担任的准则，本公司(单位)对供给出售(配售)的__________路__________弄__________号__________室、修建面积为__________平方米的住所，在其结构、部件、设备、配套修理等方面做出如下质量保证和许诺：
③正常运用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地上、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层掉落1年;管道阻塞2个月;供热、供冷体系和设备1年采暖或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约好。
二、雨水管、污水管发作阻塞、冒溢;
在保修期内，在正常运用条件下，土建工程及水、暖、电等设备发作质量问题按表1规则的规模和期限进行保修，并承当所需费用。(自行拆、移、改、增形成的质量问题不在保修内)
其它 对超越规则期限或超出保修规模者，在量力而行条件下，可进行修理服务，按规则收取成本费和较优惠的人工费。
三、墙面、顶棚抹灰层掉落;
四、门、窗装置不密闭，呈现翘裂;
五、照明线路发作毛病;
六、开发商许诺的其他内容。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。