房地产赠与合同法律特征是什么

房地产赠与，是比较稳重的行为，因为房地产的都是价值比较大的，那么应该怎么标准房地产的赠与合呢，房地产赠与合同应该具有什么样的特征呢？接下来就跟听讼网小编一起来看看关于房地产赠与合同的相关法令知识，希望能协助到您。
一、房地产赠与合同法令特征：
(1)房地产赠与合同是单务、无偿合同。赠与人自愿承当将房地产赠与对方的责任，而不享有对等的权力，受赠人则享有无偿承受对方所赠房地产的权力，而不承当相应的责任。
(2)房地产赠与合同是实践性合同。只要在赠与人把房地产实践交付给受赠人，受赠人承受赠与房地产之后，该房地产赠与合同才收效。房地产赠与合同一旦收效，赠与人就不得再行撤回赠与。
(3)房地产赠与合同是要式合同。
二、房地产赠与有哪些法令问题 房地产赠与的法令依据
房地产赠与越来越被更多人重视，这是一向计划购买多套房的购房人想念的事,因为限购等调控方针履行,许多购房人不得不运用房产赠与来完成再次购买多套房,那究竟什么是房地产赠与?房地产赠与有哪些法令特征?
房地产赠与[1]是指当事人一方将自己具有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表明承受赠与的协议。其中将房子所有权和房地产运用权搬运给别人的人是房地产赠与人，承受别人房地产的人为房地产受赠人。
特别需求留意的是，赠予房有必要是“满5年以上，并且是家庭一般住宅”才可避免20%的个人所得税。不然都是要付高额的个税的。
以上便是听讼网小编为您带来的关于“房地产赠与合同的法令特征是什么”的相关回答，希望能协助到您。如果您还有什么其他法令问题需求咨询，能够联络咱们听讼网渠道的律师，由他们为您进行优质的服务。