济南买二手房什么时候可以过户

咱们国家有许多的二手房都是能够进行生意的只需咱们有房产证的话，一般都是能够进行二手房生意的，那么在济南购买二手房一般是什么时分进行过户？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、济南买二手房什么时分能够过户
1、买方看房;
2、买方自行去生意中心进行产权查询;
3、生意两边商谈房价、付款方法、违约责任;买方交立约好金(或叫意向金);
4、生意两边签定《济南市房地产生意合同》;
5、买方交给首期房款或履约好金;
6、卖方有必要提早归还掉银行借款;
7、卖方刊出房地产典当挂号;
8、买方请求公积金、商业借款;
9、买方与借款银行签定公积金借款及担保合同、商业借款及典当合同同意。
10、生意两边到房地产生意中心请求过户，并获得收件收据;
11、买方付出二期房款(视合同约好);
12、卖方将房子交给给买方(详细时刻可在合同中约好);
13、银行放款(详细时刻生意两边可在合同中约好);
15、处理水电煤讯和物业管理费交代，
16、买方收取产权证;
17、买方付出晚期房款(视合同约好)。
二、二手房生意
二手房生意是指已经在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意。二手房生意，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个十分活泼的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权生意二级商场的俗称，包含商品房、答应上市生意的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
以上内容便是相关的答复，在进行购买二手房能过户的时分，咱们是需求依照必定的流程才能够进行处理的，两边需求签定合同然后交纳相关的税费以及房子的费用，如果是借款的话还需求在银行请求借款。如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。