中国农业银行个人住房抵押贷款流程

许多人在购房之后就没有资金，可是需求用钱的时分就要向银行告贷，其间住宅典当告贷便是比较常见的状况。可是，在处理银行告贷的时分不同的银行也有不同的流程，那么农业银行的流程是什么呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
中国农业银行个人住宅典当告贷流程
1、告贷人向我行提出告贷请求。
2、经查询、检查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部分处理房产评价。经营性告贷金额5万元以上还应处理告贷卡。
3、告贷人、典当人的夫妻两边持已评价的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关告贷用处证明到我行签定最高额典当合同和告贷合同，并处理典当合同挂号和稳妥等手续。
4、告贷行办好上述手续后，当日发放告贷，将金钱转入告贷人在我行开立的存款账户或银行卡上。
5、告贷人每月(季)末20日曾经在其理财卡账户存入满足金额交纳每期还款金额，并在到期日结清悉数本息。
相关常识：须供给以下材料
告贷人有关身份证件及复印件;
与告贷用处相符的合同、协议或其他证明文件;
典当人、产业共有人有用身份证件与复印件、婚姻状况证明;
典当物权力证书;
告贷行以为有必要提交的其它材料。
告贷的基本条件
18周岁至60周岁，身体健康，具有彻底民事行为才干，并持有用身份证件的自然人;
有合理的工作和安稳的经济收入或易于变现的产业，能如期归还告贷本息，信誉杰出，无赌博、吸毒等违法行为;
能供给市区评价价值10万元以上的商品房;
同意在告贷银行处理银行卡(或折)，每期告贷本息托付告贷银行扣收。
告贷事务一般规则
告贷金额依据告贷人的品德、工作、教育程度、还款才干、所购住宅变现才干等状况确认。最高不得超越房产评价值的70%。
告贷期限一般在五年以内，购营业房最长不超越15年，且告贷到期日原则上不能超越告贷人65岁的年纪。
告贷利率履行人民银行的规则。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，履行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年头履行新的利率。
告贷人应按合同约好的还款方法、还款方案归还告贷本息。告贷期限在1年以内(含1年)的，实施按季付息，到期结清本息;告贷期限在1年以上的，按月等额分期归还告贷本息。
看完本文之后关于想要处理中国农行的住宅典当告贷就要清楚本文的内容，特别是告贷的条件利息以及处理的材料流程都是很要害的内容，具有了这些才干更好的进行典当告贷的处理。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。