如何查询房产证有没有进行贷款或抵押

在购买二手房的时遇到的危险会比一手房多许多，有些人的房子分明典当给银行进行抵扣，但却揭露出售，这关于购房者来说肯定是晦气，所以就会想要先进行查询。那么，怎么查询房产证有没有进行告贷或典当?听一听听讼网小编给出的具体解说。
怎么查询房子是否处理过典当告贷的办法如下
在自助查档机查询：
带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房子信息档案，打印出来后看最下面是否有处理典当的信息，没有信息的话便是没有处理过典当告贷。
在查档货台上处理：
带上身份证、产权证，在货台排号查询，就能够查到房子是否有典当了。
个人处理房产证典当告贷流程是什么
1、告贷请求：告贷人向金融组织提出告贷用处、金额及年限时刻。假如告贷请求契合此金融组织的告贷领域，接着就需求预备相应的材料。
2、预备告贷材料：假如是个人房子典当告贷，需求供给，自己及爱人身份证、户口薄、收入证明、个人消费用处的相应合同、婚姻状况证明、房子一切权证。
假如是企业需求典当房产，所需求供给的材料有：企业经营三证、开户许可证、企业规章、企业验资陈述、购销合同，近六个月的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明(会依据不同的银行有不同的材料供给)。
3、看房评价：提交以上材料后，银行依据所提交的材料要对典当的房产进行实地勘测、评价。每个环节都是房产典当告贷流程中重要的一环，此环节直接决议着你的房子典当告贷的额度，一般来说，这次评价和市场价格会有必定的收支，由于评价组织会考虑多重要素。
4、报批告贷：将一切审贷材料还有评价陈述或勘估定见书报送至银行进行批阅。此刻告贷客户必定要注意，把一切的材料预备完全，假如到时分有短少的会影响告贷进展。
5、告贷合同公证：告贷人级典当人填写告贷合同及一切相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、典当登记手续：银行凭房子一切权证和告贷合同公证书到查拳出处理典当登记手续。
怎么查询房产证有没有进行典当告贷?在买二手房的时分应该要挑选专业的房中介公司，这样才能够确保自己买到的房子没有任何问题。在听讼网上有许多专业的律师，买房子的时分两边产生了胶葛的时分你是能够直接问询他们回答。