提前还房贷银行是怎么计算的

咱们知道现在的房价是一向都是上涨的趋势，很多人买房都是经过银行借款的方法来购买，借款是有利息的，那么，提早还房贷银行是怎样核算的呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
提早还房贷银行是怎样核算的
大部分银行要求还贷满一年之后能够请求提早还款，部分银行能随时提早还贷，在提早还款时，要注意借款行的还款时刻：一般房贷的借款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，假如处在降息通道里，显然是越快调整越合算;不管是提早还款仍是按合同还完借款的，还完借款后一定要处理吊销典当挂号。部分银行房贷违约金如下：
1、工商银行：借款不满一年提早还款的，收取提早还款额的5%;满一年后提早还款的，不收取任何违约金。
2、招商银行：借款不满一年提早还款的，收取至少相关于实践还款额3个月的利息;满一年后提早还款的，收取至少实践还款额1个月的利息。
3、农业银行：借款不满一年提早还款的，依照本金*月利率的核算公式收取;满一年后提早还款的，不收取任何违约金。
4、中国银行：借款不满一年提早还款的，收取最高不超越6个月的违约金;满一年后提早还款的，不收取任何违约金。
5、建设银行：借款不满一年提早还款的，收取提早还款额的3%;满一年到两年后提早还款的，收取2%;满两年到三年提早还款的，收取1%;
经过上文的解说，咱们能够知道假如提早还款的话银行是有规则时刻的，大部分银行都是要求还贷满一年后提早还款的，可是不同银行的收取违约金是不一样的。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。