买经济适用房申请贷款需要符合哪些条件

经济适用住宅个人购房告贷的操作过程根本与商品房的个人购房告贷操作方法相同，告贷目标和告贷条件目标：具有彻底民事行为才能本市户口的自然人。
请求条件：
有安稳的工作和收入，以个人的本身才能为主，信誉杰出，有如期偿还告贷本息的才能。四种告贷方法为典当告贷、质押告贷，确保告贷和典当质押加确保告贷。当时选用较多的是以所购的经济适用住宅房产作为典当物的典当告贷方法。其他三种方法在客户答应的情况下，也能够挑选选用。
经济适用住宅个人购房告贷的额度、期限和利率告贷额度：
一般来说，告贷人请求借到的经济适用住宅个人购房告贷不能高于房地产评价组织评价的住宅价值或实践购房费用的70%;
告贷期限：1-20年。
告贷利率：依照中国人民银行有关规定履行。
购房者在与开发商签定房子认购书后，可持认购书到告贷银行请求告贷，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所处理个人还款才能的检查，在银行初审合格后，客户还须一起与开发商签定正式购房合同，付出首付房款，并办好《个人收入证明》(可由其地点工作单位人事劳资部分出具)，上述内容经律师检查后，由律师出具《法律意见书》。此外，告贷人还须到银行指定的保险公司购买房子财产保险(时刻与告贷期限相同)。上述各项完成后，告贷人可与银行签定告贷和典当合同，随后银即将金钱直接划入开发商帐户中，告贷人即按月开端偿还告贷本息。