个人住房贷款计算方法是什么

现在咱们向银行借取了借款，那么是必定需求还钱的，而且还需求核算出咱们应该需求还完的借款怎么。那么我们知道个人住房借款核算方法是什么吗，为了协助我们更好的了解相关法律常识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、个人住房借款核算方法
[借款本金×月利率×（1 月利率）还款月数]÷[（1 月利率）还款月数－1]
核算准则：银行从每月月供款中，先收剩下本金利息，后收本金；利息在月供款中的份额中随剩下本金的削减而下降，本金在月供款中的份额因添加而升高，但月供总额坚持不变。
等额本金借款买房时，每月还款额核算公式为：
每月还款额=每月本金 每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
等额本金利率核算准则：每月偿还的本金额始终不变，利息会随剩下本金的削减而削减。
二、借款是什么
借款简略浅显的了解，便是需求利息的借钱。
借款是银行或其他金融机构按必定利率和有必要偿还等条件出借钱银资金的一种信誉活动方法。广义的借款指借款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行经过借款的方法将所会集的钱银和钱银资金投进出去，能够满意社会扩大再生产对弥补资金的需求，促进经济的开展，一起，银行也能够由此获得借款利息收入，添加银行本身的堆集。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的个人住房借款核算方法是什么吗的相关常识，个人住房借款的核算方法会依据你挑选的借款方法的不同进行挑选。期望我的回答对你有协助！如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。