拆迁赔偿房如何办理《房地产证》 能否转让

拆迁补偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行挂号发证。处理时应提交下列材料：
(1)《房地产搬运挂号申请书》;
(2)身份证明;
(3)经规划疆土部分或旧城改造办鉴证的拆迁补偿协议书;
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
拆迁补偿房的挂号价，一般按新建房的修建本钱挂号;补交差价的，差价计入挂号价。
拆迁补偿房归于产品房地产的，发红皮《房地产证》，能够转让;不归于产品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。