最新2019二套房贷款利率

3月30日下午，央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业借款首付份额由六成下调至四成，公积金借款首套房首付份额下调至两成，若已结清首套房借款，则二套房借款首付份额降至三成。此外，财政部也将个人商品房出售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。
二套房商业借款利率：
商业借款基准利率
5.90%
上浮10%
6.49%
上浮20%
7.08%
上浮30%
7.67%
按最新房贷方针，当时已有1套住宅但借款已结清的，再请求借款购买"二套"房，借款利率最低可基准7折;当时已有1套住宅，且房贷未结清的，再次借款购买"二套"房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实践履行利率以银行要求为准。
二套房公积金借款利率：
借款期限
基准利率
1.1倍基准利率
5年(含)以内
3.50%
3.85%
5年以上
4.00%
4.40%
注：现在公积金首套房借款履行基准利率，二套房借款多履行1.1倍基准利率，上调起伏与借款人资质等要素有关。