厦门市自有用地建筑功能临时变更,怎么征收土地年租金
来源：听讼网整理 2018-07-01 20:12
自有用地修建功用暂时改变，怎样征收土地年租金呢?以下就是关于厦门市自有用地修建功用暂时改变土地年租金征收就事攻略。
一、法定依据：
(一)《厦门市经济特区土地处理若干规则》第二十七条。
(二)《厦门市工业仓储修建运用功用暂时改变批阅处理办法和租金征收处理暂行规则的告诉》。
二、处理条件：
(一)归于厦门市工业、仓储修建运用功用暂时改变方针区范围内。
(二)请求人(单位)有必要为土地房子权属人(单位)，且以原项目全体或其间单栋(座)修建受理。
(三)获得规划部分出具的修建运用功用暂时改变缴交年租金手续的书面定见。
三、处理流程：
(一)窗口收件窗口对请求条件、请求材料进行检查，并依据核对成果做出相应的决议。
1)对请求材料方式符合要求的予以受理。
2)请求材料不齐的，一次性奉告需弥补的材料。
(二)审阅审阅部分应：
1)依据批阅依据进行审阅，对符合规则要求的予以批阅。
2)对不符合规则要求的，不予处理并说明理由。
(三)批阅
1)终审负责人或其代理人依据检查定论做出批阅定见，并向请求人宣布批阅成果信息。
2)决议书的方式为：国有建造用地运用权租借合同。
3)服务目标取件时，应提交收件收据和经办人身份证原件供核对。
四、法定期限：
30个工作日。
五、许诺期限：
10个工作日(不包括补件、土地年租金交纳时刻、合同签定盖章时刻)
六、申报材料：
(一)请求报告(原件)(加盖公章，注明联系人及电话)。
(二)身份证明(用地单位营业执照复印件<企业>或组织机构代码证<机关事业单位>复印件，有授权的提交授权委托书原件、经办人身份证复印件)。
(三)规划部分出具的修建运用功用暂时改变缴年租金手续的书面定见(原件)。
(四)土地房子权证复印件或用地批文(含红线图)(复印件);归于出让用地的供给土地出让合同(复印件)。
(五)请求修建功用暂时改变许诺书(原件)。以上材料一式一份，复印件均需核对原件。
七、处理机关：
厦门市国土资源与房产处理局及各分局
八、职责部分：
厦门市国土资源与房产处理局及各分局
一、法定依据：
(一)《厦门市经济特区土地处理若干规则》第二十七条。
(二)《厦门市工业仓储修建运用功用暂时改变批阅处理办法和租金征收处理暂行规则的告诉》。
二、处理条件：
(一)归于厦门市工业、仓储修建运用功用暂时改变方针区范围内。
(二)请求人(单位)有必要为土地房子权属人(单位)，且以原项目全体或其间单栋(座)修建受理。
(三)获得规划部分出具的修建运用功用暂时改变缴交年租金手续的书面定见。
三、处理流程：
(一)窗口收件窗口对请求条件、请求材料进行检查，并依据核对成果做出相应的决议。
1)对请求材料方式符合要求的予以受理。
2)请求材料不齐的，一次性奉告需弥补的材料。
(二)审阅审阅部分应：
1)依据批阅依据进行审阅，对符合规则要求的予以批阅。
2)对不符合规则要求的，不予处理并说明理由。
(三)批阅
1)终审负责人或其代理人依据检查定论做出批阅定见，并向请求人宣布批阅成果信息。
2)决议书的方式为：国有建造用地运用权租借合同。
3)服务目标取件时，应提交收件收据和经办人身份证原件供核对。
四、法定期限：
30个工作日。
五、许诺期限：
10个工作日(不包括补件、土地年租金交纳时刻、合同签定盖章时刻)
六、申报材料：
(一)请求报告(原件)(加盖公章，注明联系人及电话)。
(二)身份证明(用地单位营业执照复印件<企业>或组织机构代码证<机关事业单位>复印件，有授权的提交授权委托书原件、经办人身份证复印件)。
(三)规划部分出具的修建运用功用暂时改变缴年租金手续的书面定见(原件)。
(四)土地房子权证复印件或用地批文(含红线图)(复印件);归于出让用地的供给土地出让合同(复印件)。
(五)请求修建功用暂时改变许诺书(原件)。以上材料一式一份，复印件均需核对原件。
七、处理机关：
厦门市国土资源与房产处理局及各分局
八、职责部分：
厦门市国土资源与房产处理局及各分局