婚前购买的房子婚后加上了妻子的名字,离婚时妻子可以分房子吗
来源:听讼网整理 2018-07-20 21:34
婚姻中,离婚的事例不少,在离婚的过程中,都会面对产业切割的问题,假如婚前购买的房子婚后加上了妻子的姓名,那么,离婚时妻子能够分房子吗?下面,就让听讼网小编来通知你吧!
婚前购买的房子婚后加上了妻子的姓名,离婚时妻子能够分房子吗
【网友咨询】
婚前一次性全款买的房,现在结婚后加上妻子的姓名,假如加上她的姓名,离婚时,这房子归于我自己的婚前产业,仍是妻子能够要求分房子?
【律师回答】
加上妻子的姓名,归于夫妻一起产业,离婚的时分妻子能够分房子。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说
第七条 婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产,产权挂号在出资人子女名下的,可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
由两边爸爸妈妈出资购买的不动产,产权挂号在一方子女名下的,该不动产可认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例按份共有,但当事人还有约好的在外。
第十条 夫妻一方婚前签定不动产买卖合同,以个人产业付出首付款并在银行借款,婚后用夫妻一起产业还贷,不动产挂号于首付款付出方名下的,离婚时该不动产由两边协议处理。
依前款规则不能达成协议的,人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方,没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分,离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准则,由产权挂号一方对另一方进行补偿。
哪些不归于夫妻一起产业
不归于夫妻一起产业即婚后个人产业。所谓婚后个人产业,是指夫妻两边在婚后各自一切的产业和其它夫妻个人的特有产业。依据《婚姻法》第十八条规则:有下列景象之一的,为夫妻一方的产业,两边还有约好的在外:
(一)一方的婚前产业。
(二)一方因身体遭到损伤获得的医疗费、残疾人日子补助费等费用。
(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业。当事人结婚前,爸爸妈妈为两边置办房子出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。
(四)一方专用的日子用品。
(五)其他应当归一方的产业。
其他应当归一方产业的,应包含夫妻一方从事工作、工作和业余学习、喜好、喜好等专用的产业;武士的伤亡保险金、伤残补助金、医药日子补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会奉献中所得的荣誉奖品、奖章等;两边约好为个人一切的产业。
离婚时一方没有获得经济利益的知识产权,归一方一切。在切割夫妻一起产业时,可依据具体情况,对另一方予以恰当的照料。
婚前购买的房子婚后加上了妻子的姓名,离婚时妻子能够分房子吗
【网友咨询】
婚前一次性全款买的房,现在结婚后加上妻子的姓名,假如加上她的姓名,离婚时,这房子归于我自己的婚前产业,仍是妻子能够要求分房子?
【律师回答】
加上妻子的姓名,归于夫妻一起产业,离婚的时分妻子能够分房子。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说
第七条 婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产,产权挂号在出资人子女名下的,可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
由两边爸爸妈妈出资购买的不动产,产权挂号在一方子女名下的,该不动产可认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例按份共有,但当事人还有约好的在外。
第十条 夫妻一方婚前签定不动产买卖合同,以个人产业付出首付款并在银行借款,婚后用夫妻一起产业还贷,不动产挂号于首付款付出方名下的,离婚时该不动产由两边协议处理。
依前款规则不能达成协议的,人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方,没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分,离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准则,由产权挂号一方对另一方进行补偿。
哪些不归于夫妻一起产业
不归于夫妻一起产业即婚后个人产业。所谓婚后个人产业,是指夫妻两边在婚后各自一切的产业和其它夫妻个人的特有产业。依据《婚姻法》第十八条规则:有下列景象之一的,为夫妻一方的产业,两边还有约好的在外:
(一)一方的婚前产业。
(二)一方因身体遭到损伤获得的医疗费、残疾人日子补助费等费用。
(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业。当事人结婚前,爸爸妈妈为两边置办房子出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。
(四)一方专用的日子用品。
(五)其他应当归一方的产业。
其他应当归一方产业的,应包含夫妻一方从事工作、工作和业余学习、喜好、喜好等专用的产业;武士的伤亡保险金、伤残补助金、医药日子补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会奉献中所得的荣誉奖品、奖章等;两边约好为个人一切的产业。
离婚时一方没有获得经济利益的知识产权,归一方一切。在切割夫妻一起产业时,可依据具体情况,对另一方予以恰当的照料。