二手房交付时间是多久

二手房生意首付应该什么时候付,听讼网小编为您介绍，期望能给您供给协助。
一、二手房生意首付应该什么时候付
为了防止发生不必要的费事，能够在了解房子状况后。两边签订合同时付首付。
二手房的首付最低是百分之三十 可是不是实践交易额的百分之三十 而是评价价格的百分之三十 假定一套房子 实践成交价是12万 评价价是10万 那么银行放款只能放10万的百分之七十 也便是7万 你的首付便是5万。
二、二手房交给时刻是多久
二手房交房时刻都是两边约好，一般在主款付完后就能够交接了。假如卖主过了约好期限还不交房的话，能够经过法令途径处理，假如约好了裁定条款，能够请求裁定，要求他付出租金、违约金、律师费、裁定费等。
交房是开发商向业主实行交给的责任，他托付物业向业主交给，也是能够的，但实践上物业应该供给托付书。不然，是应该由开发商自己实行该交给责任的。并且该托付自身的争议与业主无关。开发商才是商品房生意合同的相对方。
现在大部分都是开发商托付物业进行交给，开发商首要担任对业主进行身份验证，收取一些留传费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最终发放钥匙，就算完成了交房的根本程序。