拆迁程序不合法,我们可以拒绝拆迁吗
来源:听讼网整理 2019-04-16 04:37
在现实生活中房子拆迁的景象是十分多的,而对房子征收拆迁的时分,就需求恪守国家法令的规则,对被征收人进行相应的经济补偿,那么拆迁程序不合法,咱们能不能回绝拆迁的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、拆迁程序不合法,咱们能够回绝拆迁吗
房子拆迁的程序不合法的,被征收对人征收补偿不满意的,是能够回绝拆迁的,被征收人对征收决议不服的,是能够提起行政诉讼的。
相关法令规则
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第十三条 【征收布告】市、县级人民政府作出房子征收决议后应当及时布告。布告应当载明征收补偿计划和行政复议、行政诉讼权力等事项。
市、县级人民政府及房子征收部分应当做好房子征收与补偿的宣扬、解说作业。
房子被依法征收的,国有土地使用权一起回收。
第十四条 【征收复议与诉讼】被征收人对市、县级人民政府作出的房子征收决议不服的,能够依法恳求行政复议,也能够依法提起行政诉讼。
第十五条 【征收查询挂号】房子征收部分应当对房子征收规模内房子的权属、区位、用处、建筑面积等状况安排查询挂号,被征收人应当予以合作。查询结果应当在房子征收规模内向被征收人发布。
第十六条 【房子征收规模承认】房子征收规模承认后,不得在房子征收规模内施行新建、扩建、改建房子和改动房子用处等不妥添加补偿费用的行为;违反规则施行的,不予补偿。
房子征收部分应当将前款所列事项书面通知有关部分暂停处理相关手续。暂停处理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超越1年。
二、拆迁协议两边身份呈现法定无效的景象
因为无民事行为才能人及约束民事行为才能人不具有区分本身行为的才能,所以拆迁方与其签定的拆迁协议,悉数无效。
(一)无民事行为人及约束民事行为才能人签定的拆迁协议
依照《民法通则》的规则:无民事行为才能人指不满10周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为才能人,民事活动由他的法定署理人署理。约束民事行为才能人指包含10周岁以上的未成年人;不能彻底辨认自己行为的精神病人。
实践中,和未成年人签定的状况比较稀有,常见的往往是与老年人签定,有的老年人过后被证明已患老年痴呆症。所以此类景象下签定的协议悉数无效。而更离谱的则是,拆迁人往往不与房子所有权人签定拆迁协议,即拆迁人常常会与被拆迁人的亲属、朋友签定拆迁协议,这样签定的协议也是无效的。
(二)没有处理有关拆迁手续就签定拆迁协议
在拆迁协议签定的过程中,法人或许其他安排作为拆迁人时,没有处理有关拆迁手续,即不具有拆迁资历时,签定的协议应当被认定为无效。
实践中拆迁方往往为赶进展,在法定手续不完全的景象下与被拆迁人签定协议,这种景象下所施行的拆迁行为应当被承认无效,能够恳求法院承认协议无效。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,房子拆迁的程序不合法的,被征收对人征收补偿不满意的,是能够回绝拆迁的,被征收人对征收决议不服的,是能够提起行政诉讼的。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、拆迁程序不合法,咱们能够回绝拆迁吗
房子拆迁的程序不合法的,被征收对人征收补偿不满意的,是能够回绝拆迁的,被征收人对征收决议不服的,是能够提起行政诉讼的。
相关法令规则
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第十三条 【征收布告】市、县级人民政府作出房子征收决议后应当及时布告。布告应当载明征收补偿计划和行政复议、行政诉讼权力等事项。
市、县级人民政府及房子征收部分应当做好房子征收与补偿的宣扬、解说作业。
房子被依法征收的,国有土地使用权一起回收。
第十四条 【征收复议与诉讼】被征收人对市、县级人民政府作出的房子征收决议不服的,能够依法恳求行政复议,也能够依法提起行政诉讼。
第十五条 【征收查询挂号】房子征收部分应当对房子征收规模内房子的权属、区位、用处、建筑面积等状况安排查询挂号,被征收人应当予以合作。查询结果应当在房子征收规模内向被征收人发布。
第十六条 【房子征收规模承认】房子征收规模承认后,不得在房子征收规模内施行新建、扩建、改建房子和改动房子用处等不妥添加补偿费用的行为;违反规则施行的,不予补偿。
房子征收部分应当将前款所列事项书面通知有关部分暂停处理相关手续。暂停处理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超越1年。
二、拆迁协议两边身份呈现法定无效的景象
因为无民事行为才能人及约束民事行为才能人不具有区分本身行为的才能,所以拆迁方与其签定的拆迁协议,悉数无效。
(一)无民事行为人及约束民事行为才能人签定的拆迁协议
依照《民法通则》的规则:无民事行为才能人指不满10周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为才能人,民事活动由他的法定署理人署理。约束民事行为才能人指包含10周岁以上的未成年人;不能彻底辨认自己行为的精神病人。
实践中,和未成年人签定的状况比较稀有,常见的往往是与老年人签定,有的老年人过后被证明已患老年痴呆症。所以此类景象下签定的协议悉数无效。而更离谱的则是,拆迁人往往不与房子所有权人签定拆迁协议,即拆迁人常常会与被拆迁人的亲属、朋友签定拆迁协议,这样签定的协议也是无效的。
(二)没有处理有关拆迁手续就签定拆迁协议
在拆迁协议签定的过程中,法人或许其他安排作为拆迁人时,没有处理有关拆迁手续,即不具有拆迁资历时,签定的协议应当被认定为无效。
实践中拆迁方往往为赶进展,在法定手续不完全的景象下与被拆迁人签定协议,这种景象下所施行的拆迁行为应当被承认无效,能够恳求法院承认协议无效。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,房子拆迁的程序不合法的,被征收对人征收补偿不满意的,是能够回绝拆迁的,被征收人对征收决议不服的,是能够提起行政诉讼的。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。