不动产赠与契约书要如何写

赠与者xxx(以下简称甲方)、受赠者xxx(以下简称乙方)两边订立如下赠与契约：
第一条甲方将跋文的不动产依以下各条约好赠与对方。
第二条甲方会同乙方于xxxx年x月x日进行跋文的不动产移转挂号及转让手续。
第三条前条的转让系以现有情况下交给乙方。而自签约日始至xxxx年x月x日止，乙方得承继为跋文不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房子租借契约书交给予乙方。
第四条乙方受赠跋文的不动产后，应负抚育甲方夫妻之责。
但，乙方应自跋文不动产租借所得租金x元于每月前交给与甲方。
但，当甲方夫妻之一患病时，或乙方生子时，两边可从头酌商前述的约好。
第五条乙方如有下列景象之一时，甲方可吊销本契约：
(1)无法实行前述的抚育责任时。
(2)对甲方犯下严重罪过。
第六条乙方若因前条任一事由遭致吊销契约时，不得将跋文的不动产转让，并应立即将之偿还甲方。
第七条依据第二条所述跋文不动产于处理移转挂号或交给日之前损坏时，则吊销跋文不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不付出第四条但书中的抚育费。
不动产标明：
(1)土地：
坐落于x市x街x号
面积：xx亩
(2)建筑物
木造房子二层
面积：一楼xx亩
二楼xx亩
上列建筑物正租借中。
本契约一式两份，甲、乙两边各执一份为凭。
立契约人
赠与人(甲方)：
住址：
身份证一致号码：
受赠人(乙方)：
住址：
身份证一致号码：
xxxx年x月x日