单位产权房还能买吗

产权房在买的时分应该清晰对方的单位性质，其实产权房没有什么欠好的，相同的能够进行生意，相同的有占有权，收益权和处分权，还廉价点，那么单位的产权房能够买吗。听讼网小编经过你的问题带来了“单位产权房还能买吗”的内容，期望对你有协助。
单位产权房生意
先清晰卖方单位的性质
1、企业单位
由卖方单位供给房房子产权证、营业执照副本原件(有必要经过年检)、公章、法人代表名章
2、工作或机关单位
由卖方单位提房子产权证、代码证副本原件(有必要经过年检)、法人证明、公章、法人代表名章
第二步：视卖方单位性质预备资料
国有企业：提交上级主管部门同意同意书及国资委批文
非法人单位：提交上级主管部门同意同意书，并出具上级部门的从属联系证明
集体制企业：需提交职代会抉择及上级主管部门同意文书
有限责任公司、股份有限公司、外商独资、中外合资、合作企业等：提交董事会抉择或股东会抉择，其间抉择中需写清楚产权证号，而且还需求到主管工商局调取企业规章
第三步：处理房产转让更名
卖方单位法人代表、买方自己均需带着自己身份证参与;
如卖方单位的法人代表自己不能亲身参与，则需受委托人供给盖有公章及法人代表章的委托书，且受委托人也需求带着自己身份证参与。
产权与小产权的差异
所谓的“大产权”和“小产权”仅仅一种较为浅显的说法，是房地产业界从业人员约定俗成的一种称号。但现在关于大产权与小产权的说法并不相同，大致有三种解说：
榜首，是把开发商获得的房子所有权称为“大产权”，把买房人获得的房子所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权切割后过户到业主手中的产权，在实践的权力行使上，两者是没有质的差异。
第二，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实践上没有真实的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同疆土房管局也不会给予存案。
第三，买房后如想再转让时，不必再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个差异购房人可从合同榜首条“土地使用权的获得方式”中加以承认。房地产商供给的土地证明如果是经过“划拨”得来，便是这儿说的“小产权”;如果是经过“出让”或“转让”得来，便是这儿所说的“大产权”。
关于你提出的“单位产权房还能买吗”问题，单位产权房是能够进行生意的，在处理房产转让的时分需求卖方单位法人代表、买方自己均需带着自己身份证参与，单位产权房买起来，仍是能够的，有占有权，收益权等等。你能够咨询听讼网的律师。