武汉住房公积金二手房贷款额度和首付比例是多少

，武汉住宅公积金二手房借款额度和首付份额是多少呢?二手房房龄是否会影响可贷额度呢?依据武汉住宅公积金管理中心的有关规则，二手房借款额度也分首套房和二套房，且具体状况如下：一、二手房为首套房的，最高借款额度为60万元，借款份额和首付...想要了解更多关于武汉住宅公积金二手房借款额度和首付份额是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、二手房为首套房的，最高借款额度为60万元，借款份额和首付款份额按房子建成年限分为三个等级：
1、房子建成年限在10年(含10年)以内的，所购住宅建筑面积在144平方米(含)以下的，最高借款份额不超越房子总价的80%，最低首付款份额下降至20%;建筑面积在144平方米以上的，最高借款份额不超越所购房子总价的70%，最低首付款份额为房子总价的30%。
2、房子建成年限在11-20年(含20年)以内的，借款最高份额不超越房子总价的60%，最低首付款份额为房子总价的30%。
3、房子建成年限在21-30年(含30年)以内的，借款最高份额不超越房子总价的50%，最低首付款份额为房子总价的30%。
其间房子总价的确定以房子评价价格、实践成交价格和买卖计税价格中的最低价格为准。
二、二手房为二套房且契合武汉市员工家庭现有住宅的建筑面积在144平方米以下规则的，最高借款额度为60万元扣减初次已运用住宅公积金借款后的差额，最高借款份额不超越房子总价的40%，首付款份额按房子建成年限分为三个等级：
1、房子建成年限在10年(含10年)以内的，所购住宅建筑面积在144平方米(含)以下的，最低首付款份额下降至20%，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款份额为房子总价的30%;
2、房子建成年限在11-20年(含20年)以内的，最低首付款份额为房子总价的30%;
3、房子建成年限在21-30年(含30年)以内的，最低首付款份额为房子总价的30%。
其间房子总价的确定以房子评价价格、实践成交价格和买卖计税价格中的最低价格为准。
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