买商品房需要交房产税吗

商品房是商场现在来说首要流转的房产类型，在购买商品房之后一般情况下是需求交纳房产税的，可是自己是归于一套房而且自己家人在寓居的话不需求交纳。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
买商品房需求交房产税吗
买的商品房是自住宅，现在暂不需求交房产税。(上海、重庆还有规则)。
一，个人产权的房产，征收房产税的规模如下：
1，房产税现在在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细交税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
2，个人产权的房产，在上述课税规模内，且是生产经营性房子(如用于租借或生产经营)，需交纳房产税。而非经营用的房产免征房产税。
二，计税方法：
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：
应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率
其间的扣除份额，各地纷歧。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应交税额=租金收入×年税率
三，法律依据：
1986年9月15日，国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，决议从当年10月1日起实施。
四，动态
上海与重庆进行了试点，对非生产经营性房子(即自住宅)，也开端部分征收房产税。(上海为对新购房产者的一切房产按人头减必定面积后交税，及对非本地居民的新购房产交税;重庆为对到达当地均价2倍至3倍的房产交税
试点或许扩展;也或许有新的法规出台。
交税时刻
1.交税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税;
2.交税人自行新建房子用于生产经营，从建成之次月起，交纳房产税;
3.交税人托付施工企业缔造的房子，从处理检验手续之次月起，交纳房产税。4、交税人置办新建商品房，自房子交给运用之次月起，交纳房产税;
5.交税人置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起，交纳房产税;
6.交税人租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起，交纳房产税;
7.房地产开发企业自用、租借、出借该企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起，交纳房产税。
以上内容便是相关的答复，房产税现在来说只要很少的城市在实施，假如自己是购买的商品房可是是拿来自己寓居的话，一般情况下不需求交纳房产税，除非是自己现已购买了多套房产的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。