工程建设相关法律法规
来源：听讼网整理 2019-04-29 02:42
一、工程建造法令法规体系及其施行(了解)
(一)工程建造法令法规体系
留意两点：一是概念，二是效能巨细。
概念：建造法规体系按其立法权限可分为五个层次：
1.法令。指由全国人大及其常委会经过并以国家主席令的方法发布的归于建造行政主管部分事务规划的各项法令，它是建造法令体系的中心。
2.建造行政法规。指国务院依法拟定并以总理令的方法公布的归于建造行政主管部分事务规划内的各项法规。
3.建造部分规章。指建造行政主管部分拟定并以部长令的方法发布依据国务院规则的职责规划，依法拟定并公布的各项规章，或由建造行政主管部分与国务院有关部分联合拟定并发布的规章。
4.当地性建造法规。由省、自治区、直辖市人大及其常委会拟定并发布的建造方面的法规。包含省会(自治区首府)城市和经国务院同意的较大的市人大及其常委会拟定的，报经省、自治区人大或其常委会同意的各种法规。
5.当地建造规章。指省、自治区、直辖市以及省会城市和经国务院同意的较大城市的人民政府，依据法令和国务院的行政法规拟定并公布的建造方面的规章。
效能：上述法令法规规章的效能是：法令的效能高于行政法规;行政法规的效能高于部分规章;部分规章的效能高于当地性法规和规章。
(二)工程建造法令法规的施行
简略了解即可。
二、工程建造法令法规的首要内容
(一)修建法(了解)
1.修建答应。包含施工答应和从业资历两项内容。
(1)施工答应。修建工程开工前，建造单位应向工程地点地县级以上人民政府建造行政主管部分请求收取施工答应证。
请求收取施工答应证，要求具有下列条件：
①现已处理该修建工程用地同意手续。土地运用证。
②在城市规划区的修建工程，现已获得规划答应证。
③需求拆迁的，其拆迁进展契合施工要求。不是悉数。
④现已确认修建施工企业。留意前后次序。
⑤有施工图规划文件并已按规则进行了检查。
⑥有确保工程质量和安全的详细办法，处理了工程质量、安全监督手续。
⑦依照规则应该托付监理的工程已托付监理。
⑧建造资金现已执行;建造工期缺乏1年的，到位资金准则上不得少于工程合同价的50%，建造工期逾越1年的，到位资金准则上不得少于工程合同价的30%。建造单位应当供给银行出具的到位资金证明。
⑨法令、行政法规规则的其他条件。
在建造单位契合条件的前提下，建造行政主管部分自收到请求之日起15日内颁布施工答应证。建造单位应当自收取施工答应证之日起三个月内开工。因故不能如期开工的，应当向发证机关请求延期;延期以两次为限，每次不逾越三个月。既不开工又不请求延期或许逾越延期时限的，施工答应证自行废止。
在建的修建工程因故间断施工的，建造单位应当自间断施工之日起一个月内，向发证机关陈述，并依照规则做好修建工程的保护办理工作。修建工程康复施工时，应当向发证机关陈述;间断施工满一年的工程康复施工前，建造单位应当报发证机关核验施工答应证。
依照国务院有关规则同意开工陈述的修建工程(不需求施工答应证)，因故不能如期开工或许间断施工的，应当及时向同意机关陈述状况。因故不能如期开工逾越六个月的，应当从头处理开工陈述的同意手续。
(2)从业资历。从事修建活动的修建施工企业、勘测单位、规划单位和工程监理单位，应当具有下列条件：
①有契合国家规则的注册资本;
②有与其从事的修建活动相适应的具有法定执业资历的专业技术人员;
③有从事相关修建活动所应有的技术装备;
④已完结的修建工程成绩。
2.修建工程发包与承揽。修建工程的发包单位与承揽单位应当依法缔结书面合同，清晰两边的权力和职责。
(1)发包。发包单位施行投标发包的，应当将修建工程发包给依法中标的承揽单位，施行直接发包的，应发包给具有相应资质条件的承揽单位。
修建法发起对修建工程施行总承揽，制止将修建工程肢解发包。
(2)承揽。
制止修建施工企业逾越本企业资质等级或许以他修建施工企业的名义承揽工程。
制止修建施工企业出借资质。
制止承揽单位将其承揽的悉数修建工程转包给别人或肢解今后以分包的名义转包给别人。
答应两个以上的承揽单位联合承揽。应当依照资质等级低的单位的事务答应规划承揽工程。
修建工程总承揽单位能够将承揽工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。施工总承揽的，修建工程主体结构的施工有必要由总承揽单位自行完结。
留意总分包单位对建造工程的职责问题。
3.修建工程监理。
(1)修建工程监理规划。国家规则了施行强制监理的修建工程的规划。下列建造工程有必要施行监理：
①国家重点建造工程。
②大中型公用事业工程。指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文明等项目;体育、旅行、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
③成片开发建造的住所小区工程。修建面积在5万平方米以上的住所建造工程有必要施行监理;5万平方米以下的住所建造工程，能够施行监理，详细规划和规划规范，由省、自治区、直辖市人民政府建造行政主管部分规则。为了确保住所质量，对高层住所及地基、结构杂乱的多层住所应当施行监理。
④运用外国政府或许国际安排借款、帮助资金的工程。
⑤国家规则有必要施行监理的其他工程。指校园、影剧院、体育场馆项目及项目总投资额在3000万元以上联系社会公共利益、大众安全的基础设施项目
(2)修建工程监理的有关规则。施行监理的修建工程，由建造单位托付具有相应资质条件的工程监理单位监理。建造单位与其托付的工程监理单位应当缔结书面托付监理合同。
留意工程监理单位与那些单位不得有从属联系或许其他凶猛联系。
4.修建安全生产办理。修建工程安全生产办理有必要坚持安全榜首、预防为主的政策。
施工企业在编制施工安排规划时还要拟定相应的安全技术办法。
施工现场的安全由修建施工企业担任。
触及修建主体和承重结构变化的装饰工程，要有规划计划。
5.修建工程质量办理
了解各方的质量职责。
(二)城市房地产开发运营办理条例(了解)
《城市房地产开发运营办理条例》中的房地产开发运营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建造、房子建造，并转让房地产开发项目或许出售、租借商品房的行为。
1.房地产开发建造。
(1)房地产开发项目的确认。契合规划;应当坚持旧区改建和新区建造相结合的准则。
(2)房地产开发用地。房地产开发用地应当以出让方法获得。
土地运用权出让或许划拨的依据：简略了解。
①房地产开发项目的性质、规划和开发期限;
②城市规划规划条件;
③基础设施和公共设施的建造要求;
④基础设施建成后的产权界定;
⑤项目拆迁补偿、安顿要求。
(3)房地产开发项目的建造。房地产开发项目资本金占项目总投资的份额不得低35%。房地产开发项目的开发建造应当统筹安排配套基础设施，并依据先地下、后地上的准则施行。
(4)房地产开发项目的竣工查验。房地产开发项目未经查验或许查验不合格的，不得交给运用。
房地产开发项目竣工后，提出竣工查验请求。主管部分应当自收到竣工查验请求之日起30日内，安排进行查验。
住所小区等集体房地产开发项目竣工，应按上述规则和下列要求进行归纳查验：
①城市规划规划条件的执行状况;
②城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建造状况;
③单项工程的工程质量查验状况;
④拆迁安顿计划的执行状况;
⑤物业办理的执行状况。
住所小区能够分期查验。
2.房地产运营。
(1)房地产项目的转让。转让人和受让人应当自土地运用权改变挂号手续处理结束之日起30日内存案。
房地产开发企业转让房地产开发项目时，没有完结拆迁补偿安顿的，有关的权力、职责随之搬运给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。
(2)商品房的预售。房地产开发企业预售商品房，应当契合下列条件：
①已交给悉数土地运用权出让金，获得土地运用权证书;
②持有建造工程规划答应证和施工答应证;
③按供给的预售商品房核算，投入开发建造的资金到达工程建造总投资的25%以上，并已确认施工进展和竣工交给日期;
④已处理预售挂号，获得商品房预售答应证明。
(3)商品房的出售。
房地产开发企业托付中介机构署理出售商品房的应出具托付书。中介机构出售商品房时，应当出示托付书。
房地产开发企业应当在商品房交给运用时，向购买人供给住所质量确保书和住所运用说明书。住所质量确保书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修规划、保修期和保修单位等内容。
商品房交给运用后，购买人以为主体结构质量不合格的，能够向工程质量监督单位请求从头核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人形成丢失的，房地产开发企业应当依法承当补偿职责。
预售商品房的购买人应当自商品房交给运用之日起90日内，处理土地运用权改变和房子所有权挂号手续;现售商品房的购买人应当自出售合同签定之日起90日内，处理土地运用权改变和房子所有权挂号手续。
(三)建造工程质量办理条例(了解)
1.建造单位的质量职责和职责。
(1)投标阶段。建造单位应依法进行投标和发包。不答应肢解发包，不得迫使承揽方以低于成本价竞赛。不得恣意紧缩合理工期。
(2)开工预备阶段。处理工程质量监督手续;获得施工答应证;施工图规划文件须经检查同意方可运用;施行监理的建造工程，托付具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。
(3)施工阶段。建造单位应向有关投标供给与建造工程有关的实在、精确、完全的原始材料。不答应在装饰和运用过程中私行变化房子修建主体和承重结构。
(4)竣工查验阶段。查验合格后方可交给运用。竣工查验应当具有下列条件：
①完结建造工程规划和合同约好的各项内容;
②有完好的技术档案和施工办理材料;
③有工程运用的首要修建材料、修建构配件和设备的出场试验陈述;
④有勘测、规划、施工、工程监理等单位别离签署的质量合格文件;
⑤有施工单位签署的工程保修书。
2.勘测、规划单位的质量职责和职责。勘测、规划单位有必要依照工程建造强制性规范进行勘测、规划，并对其勘测、规划的质量担任。
勘测单位供给的地质、丈量、水文等勘测效果有必要实在、精确。
3.施工单位的质量职责和职责。施工单位应当树立质量职责制;树立、健全教育训练准则，加强对员工的训练;树立、健全施工质量的查验准则，严厉工序办理，作好荫蔽工程的质量检查和记载。
4.工程监理单位的质量职责和职责。工程监理单位代表建造单位对施工质量施行监理，并对施工质量承当监理职责。工程监理单位应当遴派具有相应资历的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
未经监理工程师签字，修建材料、修建构配件和设备不得在工程中运用或许装置，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建造单位不拨付工程款，不进行竣工查验。
监理工程师采纳旁站、巡视平和行查验等方法，对建造工程施行监理。
5.建造工程质量保修。
(1)保修证书。承揽单位应当向建造单位出具质量保修书。质量保修书中应当清晰建造工程的保修规划、保修期限和保修职责等。
(2)保修期限。在正常运用条件下，建造工程的最低保修期限为：
①基础设施：地基基础工程和主体结构工程，为规划文件规则的该工程的合理运用年限;
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
③供热与供冷体系，为2个采暖期、供冷期：
④电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承揽方约好。建造工程的保修期，自竣工查验合格之日起核算。
(3)保修职责。建造工程在保修规划和保修期限内发作质量问题的，施工单位应当实行保修职责，并对形成的丢失承当补偿职责。建造工程在逾越合理运用年限后需求持续运用的，产权所有人应当托付具有相应资质等级的勘测、规划单位判定，并依据判定成果采纳加固、修理等办法，从头界定运用期。
6.工程质量的政府监督办理。
办理单位办理规划
国务院建造行政主管部分全国建造工程质量
国务院有关专业部分全国有关专业建造工程质量
县级以上人民政府建造行政主管部分本行政区域内建造工程质量
县级以上当地人民政府有关专业部分本行政区域内专业建造工程质量
建造单位应当自建造工程竣工查验合格之日起15日内，将建造工程竣工查验陈述和允许运用文件报建造行政主管部分或许其他有关部分存案。
建造工程发作质量事故，有关单位应当24小时内向当地建造行政主管部分和其他有关部分陈述。
(一)工程建造法令法规体系
留意两点：一是概念，二是效能巨细。
概念：建造法规体系按其立法权限可分为五个层次：
1.法令。指由全国人大及其常委会经过并以国家主席令的方法发布的归于建造行政主管部分事务规划的各项法令，它是建造法令体系的中心。
2.建造行政法规。指国务院依法拟定并以总理令的方法公布的归于建造行政主管部分事务规划内的各项法规。
3.建造部分规章。指建造行政主管部分拟定并以部长令的方法发布依据国务院规则的职责规划，依法拟定并公布的各项规章，或由建造行政主管部分与国务院有关部分联合拟定并发布的规章。
4.当地性建造法规。由省、自治区、直辖市人大及其常委会拟定并发布的建造方面的法规。包含省会(自治区首府)城市和经国务院同意的较大的市人大及其常委会拟定的，报经省、自治区人大或其常委会同意的各种法规。
5.当地建造规章。指省、自治区、直辖市以及省会城市和经国务院同意的较大城市的人民政府，依据法令和国务院的行政法规拟定并公布的建造方面的规章。
效能：上述法令法规规章的效能是：法令的效能高于行政法规;行政法规的效能高于部分规章;部分规章的效能高于当地性法规和规章。
(二)工程建造法令法规的施行
简略了解即可。
二、工程建造法令法规的首要内容
(一)修建法(了解)
1.修建答应。包含施工答应和从业资历两项内容。
(1)施工答应。修建工程开工前，建造单位应向工程地点地县级以上人民政府建造行政主管部分请求收取施工答应证。
请求收取施工答应证，要求具有下列条件：
①现已处理该修建工程用地同意手续。土地运用证。
②在城市规划区的修建工程，现已获得规划答应证。
③需求拆迁的，其拆迁进展契合施工要求。不是悉数。
④现已确认修建施工企业。留意前后次序。
⑤有施工图规划文件并已按规则进行了检查。
⑥有确保工程质量和安全的详细办法，处理了工程质量、安全监督手续。
⑦依照规则应该托付监理的工程已托付监理。
⑧建造资金现已执行;建造工期缺乏1年的，到位资金准则上不得少于工程合同价的50%，建造工期逾越1年的，到位资金准则上不得少于工程合同价的30%。建造单位应当供给银行出具的到位资金证明。
⑨法令、行政法规规则的其他条件。
在建造单位契合条件的前提下，建造行政主管部分自收到请求之日起15日内颁布施工答应证。建造单位应当自收取施工答应证之日起三个月内开工。因故不能如期开工的，应当向发证机关请求延期;延期以两次为限，每次不逾越三个月。既不开工又不请求延期或许逾越延期时限的，施工答应证自行废止。
在建的修建工程因故间断施工的，建造单位应当自间断施工之日起一个月内，向发证机关陈述，并依照规则做好修建工程的保护办理工作。修建工程康复施工时，应当向发证机关陈述;间断施工满一年的工程康复施工前，建造单位应当报发证机关核验施工答应证。
依照国务院有关规则同意开工陈述的修建工程(不需求施工答应证)，因故不能如期开工或许间断施工的，应当及时向同意机关陈述状况。因故不能如期开工逾越六个月的，应当从头处理开工陈述的同意手续。
(2)从业资历。从事修建活动的修建施工企业、勘测单位、规划单位和工程监理单位，应当具有下列条件：
①有契合国家规则的注册资本;
②有与其从事的修建活动相适应的具有法定执业资历的专业技术人员;
③有从事相关修建活动所应有的技术装备;
④已完结的修建工程成绩。
2.修建工程发包与承揽。修建工程的发包单位与承揽单位应当依法缔结书面合同，清晰两边的权力和职责。
(1)发包。发包单位施行投标发包的，应当将修建工程发包给依法中标的承揽单位，施行直接发包的，应发包给具有相应资质条件的承揽单位。
修建法发起对修建工程施行总承揽，制止将修建工程肢解发包。
(2)承揽。
制止修建施工企业逾越本企业资质等级或许以他修建施工企业的名义承揽工程。
制止修建施工企业出借资质。
制止承揽单位将其承揽的悉数修建工程转包给别人或肢解今后以分包的名义转包给别人。
答应两个以上的承揽单位联合承揽。应当依照资质等级低的单位的事务答应规划承揽工程。
修建工程总承揽单位能够将承揽工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。施工总承揽的，修建工程主体结构的施工有必要由总承揽单位自行完结。
留意总分包单位对建造工程的职责问题。
3.修建工程监理。
(1)修建工程监理规划。国家规则了施行强制监理的修建工程的规划。下列建造工程有必要施行监理：
①国家重点建造工程。
②大中型公用事业工程。指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文明等项目;体育、旅行、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
③成片开发建造的住所小区工程。修建面积在5万平方米以上的住所建造工程有必要施行监理;5万平方米以下的住所建造工程，能够施行监理，详细规划和规划规范，由省、自治区、直辖市人民政府建造行政主管部分规则。为了确保住所质量，对高层住所及地基、结构杂乱的多层住所应当施行监理。
④运用外国政府或许国际安排借款、帮助资金的工程。
⑤国家规则有必要施行监理的其他工程。指校园、影剧院、体育场馆项目及项目总投资额在3000万元以上联系社会公共利益、大众安全的基础设施项目
(2)修建工程监理的有关规则。施行监理的修建工程，由建造单位托付具有相应资质条件的工程监理单位监理。建造单位与其托付的工程监理单位应当缔结书面托付监理合同。
留意工程监理单位与那些单位不得有从属联系或许其他凶猛联系。
4.修建安全生产办理。修建工程安全生产办理有必要坚持安全榜首、预防为主的政策。
施工企业在编制施工安排规划时还要拟定相应的安全技术办法。
施工现场的安全由修建施工企业担任。
触及修建主体和承重结构变化的装饰工程，要有规划计划。
5.修建工程质量办理
了解各方的质量职责。
(二)城市房地产开发运营办理条例(了解)
《城市房地产开发运营办理条例》中的房地产开发运营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建造、房子建造，并转让房地产开发项目或许出售、租借商品房的行为。
1.房地产开发建造。
(1)房地产开发项目的确认。契合规划;应当坚持旧区改建和新区建造相结合的准则。
(2)房地产开发用地。房地产开发用地应当以出让方法获得。
土地运用权出让或许划拨的依据：简略了解。
①房地产开发项目的性质、规划和开发期限;
②城市规划规划条件;
③基础设施和公共设施的建造要求;
④基础设施建成后的产权界定;
⑤项目拆迁补偿、安顿要求。
(3)房地产开发项目的建造。房地产开发项目资本金占项目总投资的份额不得低35%。房地产开发项目的开发建造应当统筹安排配套基础设施，并依据先地下、后地上的准则施行。
(4)房地产开发项目的竣工查验。房地产开发项目未经查验或许查验不合格的，不得交给运用。
房地产开发项目竣工后，提出竣工查验请求。主管部分应当自收到竣工查验请求之日起30日内，安排进行查验。
住所小区等集体房地产开发项目竣工，应按上述规则和下列要求进行归纳查验：
①城市规划规划条件的执行状况;
②城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建造状况;
③单项工程的工程质量查验状况;
④拆迁安顿计划的执行状况;
⑤物业办理的执行状况。
住所小区能够分期查验。
2.房地产运营。
(1)房地产项目的转让。转让人和受让人应当自土地运用权改变挂号手续处理结束之日起30日内存案。
房地产开发企业转让房地产开发项目时，没有完结拆迁补偿安顿的，有关的权力、职责随之搬运给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。
(2)商品房的预售。房地产开发企业预售商品房，应当契合下列条件：
①已交给悉数土地运用权出让金，获得土地运用权证书;
②持有建造工程规划答应证和施工答应证;
③按供给的预售商品房核算，投入开发建造的资金到达工程建造总投资的25%以上，并已确认施工进展和竣工交给日期;
④已处理预售挂号，获得商品房预售答应证明。
(3)商品房的出售。
房地产开发企业托付中介机构署理出售商品房的应出具托付书。中介机构出售商品房时，应当出示托付书。
房地产开发企业应当在商品房交给运用时，向购买人供给住所质量确保书和住所运用说明书。住所质量确保书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修规划、保修期和保修单位等内容。
商品房交给运用后，购买人以为主体结构质量不合格的，能够向工程质量监督单位请求从头核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人形成丢失的，房地产开发企业应当依法承当补偿职责。
预售商品房的购买人应当自商品房交给运用之日起90日内，处理土地运用权改变和房子所有权挂号手续;现售商品房的购买人应当自出售合同签定之日起90日内，处理土地运用权改变和房子所有权挂号手续。
(三)建造工程质量办理条例(了解)
1.建造单位的质量职责和职责。
(1)投标阶段。建造单位应依法进行投标和发包。不答应肢解发包，不得迫使承揽方以低于成本价竞赛。不得恣意紧缩合理工期。
(2)开工预备阶段。处理工程质量监督手续;获得施工答应证;施工图规划文件须经检查同意方可运用;施行监理的建造工程，托付具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。
(3)施工阶段。建造单位应向有关投标供给与建造工程有关的实在、精确、完全的原始材料。不答应在装饰和运用过程中私行变化房子修建主体和承重结构。
(4)竣工查验阶段。查验合格后方可交给运用。竣工查验应当具有下列条件：
①完结建造工程规划和合同约好的各项内容;
②有完好的技术档案和施工办理材料;
③有工程运用的首要修建材料、修建构配件和设备的出场试验陈述;
④有勘测、规划、施工、工程监理等单位别离签署的质量合格文件;
⑤有施工单位签署的工程保修书。
2.勘测、规划单位的质量职责和职责。勘测、规划单位有必要依照工程建造强制性规范进行勘测、规划，并对其勘测、规划的质量担任。
勘测单位供给的地质、丈量、水文等勘测效果有必要实在、精确。
3.施工单位的质量职责和职责。施工单位应当树立质量职责制;树立、健全教育训练准则，加强对员工的训练;树立、健全施工质量的查验准则，严厉工序办理，作好荫蔽工程的质量检查和记载。
4.工程监理单位的质量职责和职责。工程监理单位代表建造单位对施工质量施行监理，并对施工质量承当监理职责。工程监理单位应当遴派具有相应资历的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
未经监理工程师签字，修建材料、修建构配件和设备不得在工程中运用或许装置，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建造单位不拨付工程款，不进行竣工查验。
监理工程师采纳旁站、巡视平和行查验等方法，对建造工程施行监理。
5.建造工程质量保修。
(1)保修证书。承揽单位应当向建造单位出具质量保修书。质量保修书中应当清晰建造工程的保修规划、保修期限和保修职责等。
(2)保修期限。在正常运用条件下，建造工程的最低保修期限为：
①基础设施：地基基础工程和主体结构工程，为规划文件规则的该工程的合理运用年限;
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
③供热与供冷体系，为2个采暖期、供冷期：
④电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承揽方约好。建造工程的保修期，自竣工查验合格之日起核算。
(3)保修职责。建造工程在保修规划和保修期限内发作质量问题的，施工单位应当实行保修职责，并对形成的丢失承当补偿职责。建造工程在逾越合理运用年限后需求持续运用的，产权所有人应当托付具有相应资质等级的勘测、规划单位判定，并依据判定成果采纳加固、修理等办法，从头界定运用期。
6.工程质量的政府监督办理。
办理单位办理规划
国务院建造行政主管部分全国建造工程质量
国务院有关专业部分全国有关专业建造工程质量
县级以上人民政府建造行政主管部分本行政区域内建造工程质量
县级以上当地人民政府有关专业部分本行政区域内专业建造工程质量
建造单位应当自建造工程竣工查验合格之日起15日内，将建造工程竣工查验陈述和允许运用文件报建造行政主管部分或许其他有关部分存案。
建造工程发作质量事故，有关单位应当24小时内向当地建造行政主管部分和其他有关部分陈述。