新房如何自办产权证

处理产权证，挑选借款买房的，因为涉及到房产典当，手续比较复杂，开发商会一致为购房者处理，或找第三方代理公司处理。挑选全款买房的购房者，能够挑选自己处理产权证，也可将材料交由开发商或代理公司处理。一、预备材料1.《房子所有权搬运挂号请求书》(...想要了解更多关于新房怎么自办产权证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
处理产权证，挑选借款买房的，因为涉及到房产典当，手续比较复杂，开发商会一致为购房者处理，或找第三方代理公司处理。挑选全款买房的购房者，能够挑选自己处理产权证，也可将材料交由开发商或代理公司处理。
一、预备材料
1.《房子所有权搬运挂号请求书》(买卖处理网上录入房子及购房者信息，网上请求获得请求编号并打印，由开发商加盖公章);
2.授权委托书(由开发商盖章并供给代理人身份证复印件1份);
3.询问笔录2份(可在建委网上直接打印，由开发商盖章);
4.《北京市商品房预售合同》(正本或副本);
5.面积补差协议(原件及复印件);
6.身份证明材料：
身份证原件及复印件;有用期内居住证原件及复印件(非京籍);户口本，供给家庭成员(爱人及未成年子女)二代身份证、结婚证原件及复印件。
注：(1)外籍：护照原件及复印件护照译文公证书原件
(2)法人或不合法人组织的：营业执照、组织组织代码证、税务挂号证、法定代表人人身份证、外省企业需处理北京暂时税务挂号证;
7.《房地平面图》、《房子挂号表》各2份;
8.契税完税证明原件(产权部分留存联);
9.专项修理资金收据原件(产权部分留存联);
10.全款发票原件及复印件;
留意，联名买受人需填写共有声明或比例声明。
二、这些材料也可自行处理
1.面积补差协议、《房地平面图》和《房子挂号表》
收房时，会对面积差做出处理，购房者凭自己身份证、《北京市商品房预售合同》及《交付使用告诉书》处理面积差结算，获得面积差额款发票，并按购房合同约好时刻到指定地址收取《房地平面图》2份，《房子挂号表》2份。
2.住所专项修理资金收据
购房者带着有防伪条码的《专项修理资金交款告诉单》，核对无误后，依照交款单中规则的期限内到指定银行交纳。交款告诉书上的条码是仅有的防伪标识，不要折。缴费完成后即可获得专项修理资金发票。
一般情况下，开发商或代理产权公司会代收专项修理资金和税费，可省去自行交纳的费事。以上信息仅供参考，实践处理过程中，如遇方针调整，请以终究政府部分要求为准。
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