外地人怎么申请共有产权房

共有产权房推出今后，许多外地人想知道自己能否请求。所以许多人想问：外地人怎样请求共有产权房呢?在此，听讼网的小编为我们整理了外地人怎样请求共有产权房相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、外地人怎样请求共有产权房
在京请求共有产权住宅，需求满意以下条件：1.请求人应具有彻底民事行为能力，请求家庭成员包含夫妻两边及未成年子女。独身家庭请求购买的，请求人应当年满30周岁;2.请求家庭应契合本市住宅限购条件(外地户籍家庭满意在京接连60个月交纳社会保险或个税，可在京购买一套住宅)且家庭成员在本市均无住宅。一个家庭只能购买一套共有产权住宅。
有以下景象之一的，不得申购共有产权住宅：1.请求家庭已签定住宅购买合同或征收(拆迁)安顿房补偿协议的;2.请求家庭在本市有住宅转出记载的;3.有住宅家庭夫妻离婚后独自提出请求，请求时刻间隔离婚年限不满三年的;4.请求家庭有违法建造行为，请求时未将违法建筑物，构筑物或设备等撤除的。
满意上述条件，相关共有产权项目会以必定份额向契合条件的非京籍家庭供给住宅申购。
二、法令依据
共有产权住宅办理暂行办法
第一章总则
第一条为深化本市住宅供给侧结构性变革,完善住宅供给系统，标准共有产权住宅建造和办理，满意根本住宅需求，依据住宅和城乡建造部等六部委《关于试点城市开展共有产权性质方针性产品住宅的辅导定见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实践,拟定本办法。
第二条本办法所称的共有产权住宅，是指政府供给方针支撑
由建造单位开发建造，出售价格低于同地段、同质量产品住宅价格水平，并限制运用和处置权力，实施政府与购房人按份共有产权的方针性产品住宅。
本办法适用于本市行政区域内共有产权住宅的规划、建造、出售、运用、退出以及监督办理。
若是今后不卖的话，主张走分居析产的程序，写一份分居协议书(或到房管部分要一份)，让一切家人签字赞同析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但今后出售时需求交纳20%所得税。
在其间，我们需求留意的是：在北京购买公有产权房的条件首要请求人在北京具有购房资历，且请求家庭在京均无住宅。它并不包含外地有房产。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。