购买安置房过户费用是多少钱

安顿房尽管是国家补助拆迁户的房产，尽管安顿房没有房产证，可是因为安顿房低价的价格，也招引了很多人购买，那么我们知道购买安顿房过户费用是多少钱？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、安顿房是什么
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。根据我国法令的规则，安顿房的转让买卖需求在取得该安顿房房产证后才能够进行，这时的过户买卖与一般的房子没有任何差异之处。安顿的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户。跟着城市建造开展脚步的进一步加速，政府尽可能新建更多的安顿房，不断满意拆迁户的需求已火烧眉毛。
二、购买安顿房过户费用是多少钱为以下状况：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评价费0.5%（评价额，答应起浮），买方；
3、契税评价额初度90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承当，满2年仅有住宅减免；
5、买卖费6/平方,两边;
6、成本费80元,买方(成本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方交纳，一般住宅满2年可减免。
三、详细规则
安顿房一般不是一平方换一平方，一般都是依照1：1.1或许1：1.5的份额进行换算的，详细的是能够进行洽谈的。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的购买安顿房过户费用是多少钱，需求安顿房的房主持有安顿房满5年之后，凭安顿协议，交纳土地出让金，契税等，处理结束商品房房产证，契税证，出让性质土地证，才能够过户。期望我的回答对你有协助！如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。