回迁房可以贷款吗,要注意什么

回迁房是开发商安排给回迁民的房子，回迁房尽管比产品房价格较低，但有些回迁民依然不能全款购买，或许需求告贷买房。那么，回迁房能够告贷吗,要注意什么呢?今日，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
关于回迁房能够告贷吗?这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证完全就能够告贷!回迁房能够告贷的，条件是有必要拿到房产证，仅有回迁证是不能告贷的。无论是银行告贷仍是民间告贷，回迁房的价值评价一般不会太高。
注意事项：
1、告贷人请求;
告贷人到告贷银行填写《个人住宅告贷请求表》并提交下列资料：(1)告贷人的身份证、户口;(2)购买住宅的合同意向书或其他证明文件;(3)告贷人所在单位出具的告贷人家庭安稳经济收人证明;(4)告贷银行要求的其他证明。
2、告贷银行检查;
告贷银行对告贷人的告贷请求及其他各项证明资料进行检查，检查合格后出具告贷承诺书，并与告贷人签定典当合同。
3、告贷人与售房单位签定购房合同;
告贷人凭告贷银行出具的告贷承诺书与售房单位签定购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
4、告贷人处理典当房子的稳妥;
告贷人持购房合同到告贷银行指定的稳妥机构处理典当房子的稳妥。
5、告贷人与告贷银行签定个人住宅典当告贷合同;
告贷人持购房合同、典当合同、收押合同及稳妥单，与第三方(法人)担保人一起到告贷银行签定《个人住宅典当告贷合同》并在30日内到房地产处理机关处理典当挂号，当事人要求公证的，可到公证机关处理公证。
6、告贷银行划款;
告贷银即将告贷以转帐方法划入购房合同中指定的售房单位在告贷银行的存款帐户。