买个二手房过完户好多找原房主要债可以吗

咱们在买房子的一般是不清楚原房主的内幕的，或许原房主在外面欠过许多债，这个事咱们不清楚的，可是只需两边签定的购房合同，而且处理了房产证进行了过户，房子就归于自己，听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
买个二手房过完户很多找原房首要债
这个没有影响。
签署《房子交代书》
《房子交代书》应将上述方面的内容以文字的方式固定下来，两边签字、捺手印，一式两份，两边各执一份。签署《房子交代书》的法令含义在于证明原房东将契合合同约好的房子交付给买房人，交房的时刻点也便是签署《房子交代书》的时刻点。
假如不签，二手房买卖两边将来或许会对何时才算是交房时刻发生争议，从而影响到两边违约职责的承当。假如在还没有处理完上述一些过户手续就签署，则意味着买房人未检验就现已认可房子契合合同约好。
因而，签署《房子交代书》是二手房交房手续的最终一道程序，不能先签署再检验。假如在对房子检验时发现某些方面不契合合同的约好，应将问题写在二手房房子交代书上面，予以注明、阐明，为将来追查二手房原房东的职责做好依据上的预备。
处理房产证过户和户口搬迁
买卖两边应带着相关手续到该房子所在地的房管所递送请求，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实状况，约买卖两边到该房子进行测评(测：丈量产权证与实践房子面积是否相符;评：评价房子价值)。
承认房子所属产权状况(产权如有争议的，要在提出请求前处理，已处理的也能够再次向房管员提出疑问得到处理)，承认买卖。
一起还要到当地派出所，问询房子内的户口状况，原房东应将户口悉数迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其回绝处理，可追查其违约职责。
结清二手房尾款
以上事项都承认结束后，新房东将房子买卖合同约好的尾款在扣除下家代原房东付出的费用后，余额为下家实践应付出的金钱。原房东收款后应出具收条并注明“悉数房款已结清”字样。
在买了二手房之后，有或许曾经的房子主人会有所欠债，这个时分假如房子进行了过户就归于自己，过户也便是处理房产证，只需这个房子没有被原房主典当出去，是不关自己什么事情的，以上便是相关答复，假如您还有其他法令问题的话能够咨询听讼网相关律师。