农村宅基地过户给儿子手续和流程有哪些

在乡村具有宅基地的大多是年岁比较大的人，当人年岁比较大之后，惧怕自己有一天会撒手人寰，所以有些人就会计划将土地过户给自己的儿子，保证土地能流传下去，乡村宅基地过户给儿子手续和流程有哪些?听讼网小编介绍了相关内容。
乡村宅基地过户给儿子手续和程序是什么         
农人生意或许承继房子，该房子占有规模之内的宅基地使用权会发作搬运，即由原房子所有权人搬运到买房人或承继人。《土地处理法施行法令》规则：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权搬运的，有必要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地改变挂号请求。根据这一规则，农人因生意或承继房子而使土地使用权发作搬运的，当事人有必要处理宅基地使用权改变挂号手续。
详细而言，便是房子生意两边当事人或许房子承继人应当在依法处理房子产权改变挂号证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地处理部门提出宅基地使用权改变挂号请求，经审阅后，由县、市土地处理部门处理宅基地使用权改变挂号手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
乡村宅基地拆迁子女承继
我国现在土地和房子是别离实施处理的，根据法律规则，宅基地是农人根据身份而享有的，能够用于建筑住所的团体建造用地，农人无须交纳任何土地费用即可获得，具有福利性质，因而一般来讲不能承继。但宅基地上建成的房子则归于公民个人财产，能够承继。  
因而，不管城里人、乡下人都能够承继在乡村祖上留下的房子。乡村的土地，包含乡村的宅基地为农人团体所有，其所有权，不管城里人、乡下人，个人都不能够承继。但本着地随房走的准则，承继人不管是城里人、乡下人承继乡村房子后，都能够持续使用房下的宅基地。
乡村宅基地过户给儿子手续和程序是什么？?乡村宅基地过户的手续并不难，只需两边都准备好材料依照流程处理是十分简略。在乡村宅基地过户的时分也有可能会遇到一些费事或是损害，遇到此问题要处理主张你来听讼网找律师回答。