财产分割协议的范本 效力 注意事项

产业切割协议的意义
产业切割协议，是指产业共有人经协商一致，对其共有的产业达到切割定见的书面协议。切割系共有人分配共有产业的行为，常见的产业切割有：切割家庭共有产业、切割夫妻共有产业、切割一起承继或受遗赠的产业、切割合资(协作)或联营的产业等。
产业切割协议的效能
依照合同法，这种法令效能体现为二：一是标明当事人的约好得到法令的必定，当事人的合同权力会得到法令的维护;二是合同约好的内容开端实践实行。产业切割协议的效能内容也相应体现在两方面：两边当事人的约好得到法令的必定;两边当事人均应全面实行协议约好的内容。实行的要求彻底适用合同法有关实行的规则。
产业切割协议的范本
男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX
女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX
协议两边已于 XXXX年XXXX 月 XXXX日在XXXX 市 达到离婚协议并挂号离婚，现两边协商一致自愿对离婚产业切割达到协议如下：
挂号在男、女两边名下坐落于XXXXX 市 XXXXX路 XXXXX弄XXXXX 号XXXXX 层XXXXX 室的房产，离婚后归于 XXXXX方的共有比例归 XXXXX方一切。
两边在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所发作未偿债款，离婚后由 方持续承当清偿职责。
本协议收效后，如发作违约，则由违约一方承当相应的经济、法令职责。
男方： 女方：
年 月 日 年 月 日
产业切割协议的注意事项
1、要算清家底，包含共有产业、个人产业、债款、债款状况;2、确认切割的准则和规范;3、婚姻存续期间，承当义务较多的，能够要求补偿，多分些产业;3、对方如存在重婚、与别人同居等差错，无差错一方，能够要求补偿;4、离婚后一方日子有困难，能够从协助的视点多分些产业;5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、产业可适当照料;5、产业切割最好找一个两边都信得过的人或律师做中证人，掌管切割。
产业切割协议反悔的处理
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(二)》规则，男女两边协议离婚后一年内就产业切割问题反悔，恳求改变或许吊销产业切割协议的，人民法院应当受理。可是，法院审理后，若未发现缔结产业切割协议时存在诈骗、钳制等景象的，将会依法驳回当事人的诉讼恳求。