着急用钱想转卖期房,期房转卖合法吗

现在越来越多的人会挑选购房期房而不是挑选购买现房，可是购买现房是有许多损害的，比方转卖的不方便等等，那么要是着急用钱想转卖期房怎样处理？期房转卖合法吗？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于着急用钱想转卖期房,期房转卖合法吗方面的常识，欢迎我们阅览!
期房是能够转让的。
1、转让人和发展商签定书面《预售商品房预售契约》，并且应当于签约后的规则时间内到当地房子土地管理机关处理预售契约的挂号存案手续，交纳印花税，此刻该预售契约刚才正式收效。
2、转让人和受让人在已收效的预售契约背书栏内签字，并到房子土地管理部门处理转让挂号手续，此刻转让人和受让人应按规则各自交纳有关的税费。
3、预售房再转让应按上述程序处理
比较现房，期房转卖相对比较费事，可是能够经过以下三种途径来完成。
一、订货单转让
这种买卖方法一般是上家用少数资金将一些有增值潜力的房子先行订货，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订货该房子的购买权转让给想要买房的人。
订货单的转让方法大多是买卖两边签定协议书，约好好转让价及其他相关条件后，两边前往发展商处将订货单的购买方姓名变换为下家，待发展商与下家签定预售合同后由中介公司将转让价款支交给上家。
二、处理期房的进退户手续
这种方法是指上家先行付出一笔首付款，与发展商签定预售合同后，将房子在中介公司挂牌。
两边签定转让房子的协议书后，由上家与发展商签定解除合同的退户同意书，并前往买卖中心处理相关退户手续，然后由下家与发展商签定新的预售合同，并将新的预售合同送往买卖中心存案挂号，至此下家可将其认可的转让金额交交给上家。
三、等产权证办下来之后进行买卖
一般来说，这种买卖方法应该最简略，即上家与下家签定出售协议书，如可交房则先行交房，但不处理相关的手续。待上家的产权证办出今后两边再进行买卖。