农村土地代种调田承包后有哪些归属问题

农村土地代种、调田、承揽后，这块地要归谁?
有农人朋友问，我用部分好地换了部分荒地后，土地权归谁?私下调田，还有土地权吗? 
相互调田
有的农户以为，关于二轮承揽之后农户私下调田的，原则上应返还权属。即“先归还再确权”。假如两边能洽谈维持现状的，能够按现状确权。这种知道是过错的。
《农村土地承揽经营权流通管理办法》第三十五条规则：“交流是指承揽方之间为便利耕耘或许各自需求，对归于同一团体经济组织的承揽地块进行交流，一起交流相应的土地承揽经营权”。
交流是对土地承揽经营权的交流，是两边当事人对土地权力责任的交流，一旦两边交流现实建立。土地的承揽经营权就发生了易主。
因而，确权时应按交流后的地块进行确权。至于两边是否到农业部门处理交流登记手续，并不影响交流土地的效能。
弃耕后要田
这些弃耕又要田的农户一般都是经济状况较好、较早迁往乡镇的家庭。关于弃田后再要田的农户，应分状况进行处置：
从前清晰抛弃责任田，并向村委会交有申请书、供认书的，在本轮承揽期内不确权;对举家迁入设区以上城市的，可发动其抛弃要地诉求，收归团体;对举家迁入小乡镇的，尊重其志愿，发动其与现播种农户洽谈处理，一起予以必定的经济补偿。关于不肯抛弃、洽谈未果的，暂缓颁证，待胶葛处理后再确权。
代耕代种
《农村土地承揽经营权流通管理办法》第三十五条规则：“转包是指承揽方将部分或悉数土地承揽经营权以必定期限转给同一团体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
转包后原土地承揽联系不变，原承揽方持续实行原土地承揽合同规则的权力和责任。租借后原土地承揽联系不变，原承揽方持续实行原土地承揽合同规则的权力和责任。承租方按租借时约好的条件对承揽方担任”。
因而，无论是转包出去的承揽地仍是租借出去的承揽地，在确权时均应确给原承揽方，这点知道根本共同。
零田
零田是指大田之外的自留地、找足地、边角地等。有的乡民小组将其归入二轮承揽面积，有的乡民小组没有归入二轮承揽规模;有的田有四至特征、有的田没有四至特征。
因而，能够大致区别三种状况处理：关于归入二轮承揽面积且分得清界址的，指界确权;关于归入二轮承揽面积、分不清界址的，以原合同面积确权，溢出面积分摊农户或作为团体机动地;没有归入二轮承揽面积的，不论有无界址，均作为团体机动地处理，不确权。