签了居间协议没付定金有效吗

假如需求找居间人为自己供给缔结合同的时机的，需求与居间人签定居间协议，而且需求给予居间人必定酬劳或许费用，那么，假如签了居间协议没付定金有用吗?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、签了居间协议没付定金有用吗
只需合同实在合法，便是有用的，定金仅仅避免违约形成的丢失而建立的，不付定金不影响效能。
二、定金的效果有哪几方面
依据合同法和其它有关法令的规则，定金具有三个方面的效果。
首要，定金是经过一方当事人向对方当事人交给必定数量的金钱或其他代替物，履行合同与否与该金钱或其他代替物的得失挂钩，然后促进当事人信守诺言，仔细履行合同，这就决议了定金具有担保的功用;
其次，只需发作一方承受另一方定金的现实，就可作为合同建立的依据，因此该种定金又具有证约好金的性质;
再次，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，承受定金一方违约的应双倍返还定金，因此该种定金又具有违约好金的性质。
《认购书》中的立约好金条款实际上是一把双刃剑
购房者在签定带有这种条款的《认购书》时应当慎重行事，应当事前对所要购买的商品房相关状况以及开发商所供给的购房合同演示文本(包含补充协议)有一个充沛的了解，一起在《认购书》中还应当对房子价格、交给日期、违约责任等重要内容予以清晰。在条件答应的状况下，购房者能够直接与开发商签定正式的商品房买卖合同，以避免在与开发商签定正式商品房买卖合一起因为某些条款达不成共同而无法签定合同，然后丢失掉从前向开发商交给的定金。定金是我国《担保法》清晰规则的债务担保的一种方式，依其性质和效能一般可分为成约好金、证约好金、违约好金、解约好金和立约好金。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解说》第115条规则：“当事人约好以交给定金作为缔结主合同担保的，给付定金的一方回绝缔结主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方回绝缔结主合同的，应当双倍返还定金。”
只需合同实在合法，便是有用的，定金仅仅避免违约形成的丢失而建立的，不付定金不影响效能。当事人约好以交给定金作为缔结主合同担保的，给付定金的一方回绝缔结主合同的，无权要求返还定金。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。