房屋租赁中个人所得税应该怎么交

作业的收入要交个人所得税，租房子的收入租金也是需求缴税的，租借发生的相关收益也是需求交纳相关的个人所得税的。那么，房子租借中个人所得税怎样核算？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、个人所得税费用
个人所得税以房子租借所得计税。房子租借所得等于租金收入减去合理的费用。费用包含：
1、法定费用扣除规范：租金收入在4000元以下的扣除800元、超越4000元的扣除租金收入的20%;
2、按有关规定实践交纳的各种税、费可据实扣除;
3、租借人在房子租借期间的房子修理费用，凭税务机关确定的收据能够据实扣除，修理费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超越800元。
二、乡镇土地使用税
个人租借房子获得收入应交纳乡镇土地使用税。乡镇土地使用税以《土地证》所记载的土地面积为计税根据，税额规范以开征范围内房子位于地址的实践土地等级的年税额规范为准。以翠屏区为例，翠屏区乡镇土地使用税税额规范为五个等级，一级每平方米年税额为6元，二级每平方米年税额为4元，三级每平方米年税额为3元，四级每平方米年税额为2元，五级每平方米年税额为1.5元。
三、城市保护建造税
凡交纳增值税、消费税、的单位和个人为城市保护建造税的纳税人，并以实践交纳的增值税、消费税、税额为基数计征。纳税人所在地在市区的其税率为7%，纳税人所在地在县城、镇的税率为5%，纳税人不在市区、县城、镇的税率为1%。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已对此有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。