房地产开发公司设立有哪些条件

我国房地产商场非常活泼，一些人想凭借房地产开发公司进入房地产项目。那么房地产开发公司建立有哪些条件，关于房地产开发公司建立条件的法令规则有哪些呢?下面，为听讼网泉州律师整理了关于房地产开发公司建立条件的法令知识，供我们学习参阅。
一、房地产开发公司建立条件
建立房地产开发企业，除应当契合有关法令、行政法规规则的企业建立条件外，还应当具有下列条件：(一)有 100 万元以上的注册资本;(二)有 4 名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府能够依据本当地的实际情况，对建立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规则。
外商出资建立房地产开发企业的，除应当契合以上规则外，还应当按照外商出资企业法令、行政法规的规则，处理有关批阅手续。
建立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政办理部门请求挂号。工商行政办理部门对契合以上条件的，应当自收到请求之日起 30 日内予以挂号;对不契合条件不予挂号的，应当阐明理由。工商行政办理部门在对建立房地产开发企业请求挂号进行检查时，应当听取同级房地产开发主管部门的定见。
房地产开发企业应当自收取营业执照之日起 30 日内，持下列文件到挂号机关所在地的房地产开发主管部门存案：(一)营业执照复印件;(二)企业规章;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)专业技术人员的资格证书和聘任合同。
二、房地产开发公司概念
所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、运营、办理和服务活动，并以盈利为意图进行自主运营、独立核算的经济组织。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不行别离的部分及其顺便的各种权益。房地产因为其自己的特色即方位的固定性和不行移动性，在经济学上又被称为不动产。能够有三种存在形状：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也能够有三种存在形状，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。跟着个人财产所有权的开展，房地产已经成为商业买卖的首要组成部分，购买房地产是一种重要的出资方法。
归纳以上介绍，房地产开发公司的建立需求相应的条件。信任我们看了上面介绍后，关于房地产开发公司建立条件的法令知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法令问题需求找律师咨询，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。
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