用地契去办土地使用证可以吗

土地是生咱们养咱们的第二爸爸妈妈，土地的运用权是法令严厉规矩的，不是你说是你的便是你的，不是说你想要运用就能够运用的。听讼网小编为咱们整理了以下常识，关于用方单去处理土地运用权能够吗，法令答应吗。期望对您有必定的协助。
一、用方单处理土地运用证能够吗
用方单去办土地运用证能够吗，从以上信息咱们知道，假如是1977年1月曾经的祖业的话，那么带上方单以及其他相关文件是能够处理到土地运用证的，可是其他状况下方单并不能作为处理土地运用证的证明资料运用。
二、相关法令常识
依据国家土地管理局公布的《土地挂号规矩》，国有土地运用权挂号的程序主要有以下几个过程：由土地运用权人提出请求，即由土地运用人在向有关挂号机关提出挂号请求时，提交土地运用权挂号请求书、土地运用权挂号人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或许户籍证明、土地运用权来历证明;由土地管理机关进行权属审阅，包含初审、布告、复审、赞同挂号等过程;颁布土地运用权证书。
承认土地运用权的法令凭据。土地运用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、方位、土地改变等，有必要与土地挂号表相一致。土地运用证附图可依据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。跟着面积和界限的改变，附图也应作相应改动。
实践中，许多开发商转让现已典当的房地产时未经典当权人书面赞同，在处理《房子所有权证》时，房地产管理部门发现《国有土地运用证》上已有典当记载，形成处理产权过户呈现妨碍，购房者无法顺畅拿到《房子所有权证》。
为了标准购房法令关系，削减乃至根绝胶葛，从维护购房者利益的视点动身，较好的方法是在《商品房买卖合同》补充协议中添加如下条款：出卖人确保不得以任何方式将该商品房所属的在建项目及其所在方位的土地运用权进行典当，不然，买售人有权无条件退房并要求出卖人承当补偿职责。买受人有权在获得《房子所有权证》之前的任何时刻，要求出卖人供给《国有土地运用证》，以便及时了解该项意图典当状况。
方单是与法令规矩的土地运用证是有必定的差异的，并非是处理土地运用证的必要证件，并非能够处理成功土地运用证。所以在您举动之前必定要重视相关的法令规矩。假如对此您有想要了解到的，咱们听讼网有在线律师能够为您回答，欢迎咨询。