签订房屋租赁合同的一方死亡房东可以要求与死者同居的人腾房吗

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签定房子租借合同的一方逝世房东不能够要求与死者同居的人腾房。
根据《产品房子租借办理规则》第十二条的规则，房子租借期间内，因赠与、析产、承继或许生意转让房子的，原房子租借合同持续有用。承租人在房子租借期间逝世的，与其生前一起寓居的人能够依照原租借合同租借该房子。由此可知，在合同期间届满前是不能够要求退房的。
房子租借合同到期，承租人拒不腾房怎么办
承租人转租房子，转租人拒不腾房，由谁主张权力这要分为两种景象：一种景象是转租人的租期已届满，而原承租人的租期未届满。在这种景象下，承租人能够根据转租合同，要求转租人返还租借物。因前一个租借合同租期没有届满，房主要求承租人返还租借物的债务请求权还未到行使期限，所以房主作为出租人尚不能主张其权力。可是，假如转租未经出租人赞同的，出租人可在得知该景象后的任何时候行使免除租借合同的权力，在转租人不腾房的景象下得向转租人主张权力。
另一种景象是承租人的租期与转租人的租期一起届满。在这种景象下，承租人能够根据合同，要求转租人返还租借物，其请求权是根据租借合同中的要求转租人实行返还租借物的债务请求权;出租人也能够行使其物权请求权，也便是直接要求转租人返还其房子。
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