如何转让操作划拨土地使用权

划拨土地运用权是土地运用者经县级以上人民政府依法赞同，在交纳补偿、安顿等费用后所获得的或许无偿获得的没有运用期限约束的国有土地运用权。
划拨土地运用权转让怎么操作呢?
以划拨方法获得土地运用权转让批阅分为几个阶段:
第一个阶段为转让请求。划拨土地的运用者需求转让土地运用权的,须持国有土地运用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向地点地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面请求。
第二个阶段为处理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门赞同转让,则与请求人一起洽谈有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜,待两边获得共同后,签定土地运用权出让合同。
第三个阶段为挂号阶段。土地运用者按出让合同约好补交出让金后,持国有土地运用证、划拨土地运用权转让出让合同、划拨土地运用权转让转让合同和其他有关资料到地点地市、县人民政府土地行政主管部门处理土地挂号手续,到建造行政主管部门处理房屋产权挂号手续