房屋所有权初始登记程序详解

房子初始所有权挂号是指合法缔造房子的请求人为获得房子所有权进行的挂号。请求房子初始挂号需提交哪些资料?需求经过哪些程序?怎么收费?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、房子所有权初始挂号
初始挂号是指合法缔造房子的请求人为获得房子所有权进行的挂号。
二、请求房子初始挂号需提交的资料
1、挂号请求书;
2、个人请求的提交请求人身份证明复印件一份(核对原件,留存复印件);单位请求的提交营业执照或法人挂号证复印件一份(核对原件);
3、建造用地使用权证明;
4、建造工程契合规划的证明;
5、房子测绘陈述;
6、房子已竣工的证明;
7、个人托付署理的，出具经公证的托付书和受托人身份证或有用身份证明;单位托付处理的，出具法人授权托付书和受托人身份证明;
8、挂号机关以为必要的其他资料。
注意事项:开发企业新建房子请求处理初始挂号的,还应提交:(1)、归纳检验存案证明或分期归纳检验存案证明;(2)、山东省建造工程档案合格证。
三、房子所有权初始挂号的就事程序
(一)一般房子初始挂号程序
第1步：提出请求。
请求人持规则提交的资料到房子地点区房管局提出请求。对契合请求条件的，区房管部分进行现场查询，经初审合格后报市房子产权挂号中心。
第2步：审阅制证。
市房子产权挂号中心审阅后，对契合挂号条件的，核准挂号，打印房子权属证书。
第3步：交费领证。
请求人自己持身份证或经办人持授权托付书及自己身份证到市房子产权挂号中心交纳相关费用后，收取房子权属证书。
(二)戎行、涉外房子初始挂号程序
第1步：提出请求。
请求人持规则提交的资料到市房子产权挂号中心提出请求。
第2步：审阅制证。
市房子产权挂号中心进行现场查询，对契合挂号条件的，核准挂号，打印房子权属证书。
第3步：交费领证。
请求人自己持身份证或经办人持授权托付书及自己身份证到市房子产权挂号中心交纳相关费用后，收取房子权属证书。
四、房子初始挂号的处理时限
对资料齐全，契合发证条件的，许诺服务时限为10个工作日处理结束。区房管局、市房子产权挂号中心各5个工作日。
五、房子初始挂号的收费项目及规范
收费根据：发改价格号。
收费项目：挂号费。
收费规范：住所挂号费，每套80元;住所以外的房子挂号费，每件550元。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。