建筑施工合同无效，如何取得工程款？
来源：听讼网整理 2018-09-29 14:23
于立新（律师）—工程修建法律咨询电话：13621337122
实践中，有的企业没有建造施工资质，经过借用有施工资质的企业名义而进行工程承揽，这种情况下合同应归于无效合同。那么，在工程经竣工检验合格后，该承揽方是否有权力获得工程款？关于这个问题的处理，具体分析如下：
一、出借企业和借用企业谁是恳求权的适格主体
合同无效，工程质量合格的价款付出，最高人民法院《关于审理建造工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解说》（以下简称:《司法解说》）第2条：“建造工程施工合同无效，但建造工程经竣工检验合格，承揽人恳求参照合同约好付出工程价款的，应予支撑。”按照该条规则，这个工程款恳求权归于承揽人。那么，这个恳求权是归于出借企业仍是归于借用企业？要想弄清楚这个问题，首要需求弄清楚《司法解说》第2条所规则的承揽人要求发包人参照合同约好付出工程价款的恳求权的根据，是根据出借资质的企业与发包人缔结的合同，仍是根据借用资质的企业与发包人构成的现实合同。清楚明了，前者是无效合同，肯定是不能作为行使恳求权的根据的，只能根据借用资质的企业与发包人构成的现实合同，所以，这个恳求权归于且只能归于借用资质的企业。
二、就用资质企业有权力参照合同规范获得工程款，也有权力恳求按实要求获得工程款。
《司法解说》第2条规则，恳求付出工程款的权力归于承揽人，假如承揽人恳求参照合同约好付出工程款，人民法院应予付出。即承揽人恳求参照合同约好来付出工程款时承揽人的法定权力，分包人要求按实结算，是得不到法院的支撑的。假如承揽人要求按实结算的话，视为承揽人抛弃参照合同结算工程款的法定权力，法院亦会予以支撑。
实践中，有的企业没有建造施工资质，经过借用有施工资质的企业名义而进行工程承揽，这种情况下合同应归于无效合同。那么，在工程经竣工检验合格后，该承揽方是否有权力获得工程款？关于这个问题的处理，具体分析如下：
一、出借企业和借用企业谁是恳求权的适格主体
合同无效，工程质量合格的价款付出，最高人民法院《关于审理建造工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解说》（以下简称:《司法解说》）第2条：“建造工程施工合同无效，但建造工程经竣工检验合格，承揽人恳求参照合同约好付出工程价款的，应予支撑。”按照该条规则，这个工程款恳求权归于承揽人。那么，这个恳求权是归于出借企业仍是归于借用企业？要想弄清楚这个问题，首要需求弄清楚《司法解说》第2条所规则的承揽人要求发包人参照合同约好付出工程价款的恳求权的根据，是根据出借资质的企业与发包人缔结的合同，仍是根据借用资质的企业与发包人构成的现实合同。清楚明了，前者是无效合同，肯定是不能作为行使恳求权的根据的，只能根据借用资质的企业与发包人构成的现实合同，所以，这个恳求权归于且只能归于借用资质的企业。
二、就用资质企业有权力参照合同规范获得工程款，也有权力恳求按实要求获得工程款。
《司法解说》第2条规则，恳求付出工程款的权力归于承揽人，假如承揽人恳求参照合同约好付出工程款，人民法院应予付出。即承揽人恳求参照合同约好来付出工程款时承揽人的法定权力，分包人要求按实结算，是得不到法院的支撑的。假如承揽人要求按实结算的话，视为承揽人抛弃参照合同结算工程款的法定权力，法院亦会予以支撑。