征地的注意事项

试点清晰4大使命;树立乡村团体经营性建造用地入市准则国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表明：
一是完善土地征收准则。针对征地规模过大、程序不行标准、被征地农人保证机制不完善等问题，要缩小土地征收规模，探究拟定土地征收目录，严厉界定公共利益用地规模;标准土地征收程序，树立社会安稳危险评价准则，健全对立胶葛调处机制，全面揭露土地征收信息;完善对被征地农人合理、标准、多元保证机制。
二是树立乡村团体经营性建造用地入市准则。针对乡村团体经营性建造用地权能不完整，不能平等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题，要完善乡村团体经营性建造用地产权准则，赋予乡村团体经营性建造用地出让、租借、入股权能;清晰乡村团体经营性建造用地入市规模和途径;树立健全商场交易规则和服务监管准则。
三是变革完善乡村宅基地准则。针对农户宅基地获得困难、运用粗豪、退出不畅等问题，要完善宅基地权益保证和获得方法，探究农人住宅保证在不同区域户有所居的多种完成方式;对因前史原因构成超标准占用宅基地和一户多宅等状况，探究实施有偿运用;探究进城落户农人在本团体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地; 变革宅基地批阅准则，发挥乡民自治组织的民主管理效果。
四是树立统筹国家、团体、个人的土地增值收益分配机制，合理进步个人收益。针对土地增值收益分配机制不健全，统筹国家、团体、个人之间利益不行等问题，要树立健全土地增值收益在国家与团体之间、团体经济组织内部的分配方法和相关准则组织。