房产证只能加谁的名字

在许多时分，房产证是咱们判别房子归属权的仅有证明，那么一般房产证处理都需求哪些手续呢？房产证只能加谁的姓名呢？下面，何为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、房产证
购房者经过生意，获得房子的合法所有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子所有权证》，是国家依法维护房子所有权的合法凭据。
二、房产证只能加谁的姓名
房产证上能够再家一个人的姓名。
想要改动房产证上的姓名有几种不同的办法，会涉及到产权、债务、税费等各种问题。并且房产证改姓名关于婚前、婚后，是否有借款未偿清有不同解说，不同状况的处理费用也不相同。
首要，搞清楚几个姓名：购房合同：写几个人的姓名都能够，可是留意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就挂号给谁。
按揭借款合同：只能写一个人姓名，由于按揭购房只能依照谁借款谁签字的准则进行处理，确保购房合同、借款合同和房产证上签名一致，其原因是躲避银行的借款风险。
三、那么房产证处理都需求哪些手续呢
个人住所在理房产证一般都是由开发商赞同处理的，但也有破例如需自己处理，那就需求带上以下的手续资料：
1、房子购销合同原件及弥补合同原件。
2、商品房出售一致原件。
3、房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭据。
生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所在理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和资料。生意双方接到生意所在理过户手续的通知后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
综上所述，房产证上能够再家一个人的姓名。想要改动房产证上的姓名有几种不同的办法，会涉及到产权、债务、税费等各种问题。并且房产证改姓名关于婚前、婚后，是否有借款未偿清有不同解说，不同状况的处理费用也不相同。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。