二手房公积金贷款申请要求

住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。在购买二手房时，也能够请求公积金进行购买，但是很多人不清楚请求的流程。公积金很多上...想要了解更多关于二手房公积金告贷请求要求的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1、购房者首先去该区域的行政中心公积金咨询处进行简略的咨询，并收取一张公积金告贷买房的请求表。然后由房子买卖两边及其爱人(未婚或离婚的应出具证明),持卖方的名下的《房子权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金进行预挂号,收取公积金告贷请求表。这些材料一定要带齐且要两边当事人都参与的。
2、购房者向市公积金提交以下告贷材料:
(1)公积金告贷请求表;
(2)公积金缴存证明(或住宅公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房子的评价报告书;
(4)买卖两边签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房子权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻两边身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,独身员工应供给独身证明)。
3、买卖过户:房子买卖两边到房产局及土地局处理“两证”买卖过户手续。这儿的两证及房产证和土地证。处理时也要带好各类的材料。
4、签定合同:告贷人持已处理买卖过户的“两证”及契税完税(原件及复印件)到市资金,由市资金出具告贷承诺书到指定银行签定《告贷合同》、《典当合同》等告贷文件,卖方在告贷银行开立存款专户。
5、处理典当:告贷人到房产局处理典当房子挂号并收取《房子他项权证》。
6、发放告贷:告贷手续悉数办好后,由市资金将告贷资金经过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
7、按月还款:告贷人按告贷合同约好按月归还告贷本息,直至告贷悉数还清。
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