房产证上有你的名字房子也不一定是你的！

许多小伙和姑娘们成婚时分都会遇到一个问题：房产证究竟写谁的姓名，房价不低，一套房子可能是一个家庭的全部财物。因而，许多人都期望在房产证上加上自己的姓名。别单纯了，房产证上有你的姓名房子也纷歧定是你的!..想要了解更多关于房产证上有你的姓名房子也纷歧定是你的！的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
许多小伙和姑娘们成婚时分都会遇到一个问题：房产证究竟写谁的姓名，房价不低，一套房子可能是一个家庭的全部财物。因而，许多人都期望在房产证上加上自己的姓名。别单纯了，房产证上有你的姓名房子也纷歧定是你的!
一、计划和男友买房成婚了，婚前和婚后买房有什么区别吗?
解析：《婚姻法》第二十二条：当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。
二、婚前老公家全款买房，婚后房产证上加了我的姓名，那我现在具有这套房子的全部权吗?
解析：房产证上写谁的姓名不影响一个真实的产权人对房子的全部权，房产全部权的最高效能来自于房产挂号。挂号不是挂号在房产证上，是房管局的不动产挂号簿。
三、房产证上写的是儿子姓名，本年20岁未婚。咱们夫妻离婚，房产在法律上归谁全部?假如归儿子，今后房子归于儿子老婆的产业吗?
解析：因为我国对房地产类不动产采纳挂号方针，即谁挂号谁具有，因而，房产证上姓名是儿子的，全部权就归于儿子。《婚姻法》第十八条规则，房子是在婚前获得，归于儿子的个人产业，成婚后仍是儿子的个人产业，并不因婚姻关系存续时刻长短而发作权属改变。
四、婚前我家出资买房子，婚后房产挂号薄上加了老公的姓名。为了避免老公越轨，最终我鸡飞蛋打，请问有什么方法维护我的房产吗?
解析：夫妻对婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业的约好，对两边具有束缚力。你们两边之间签定一个协议，一方有差错，另一方将独占房产。这是一个简略的契约，受合同法的束缚。
五、100万的房子，首付30万，写我的姓名，剩余的70万婚后有夫妻一起还，当然我爸妈还会帮我还一部分，离婚后这个房子的钱会怎样分配!
解析：离婚的时分你会具有100%的房子产权，可是你要补偿对方还贷的部分和房子溢价的部分。
六、婚前我和老公一起出资买了一套房子，可是写在了老公名下。我和老公写了个书面协议，阐明房产是婚前一起出资买的，是一起产业，没有公证，仅仅两边一式两份签字了。本来是去公证处了，但公证人员说成婚日期在房产合同签约之前，所以是一起产业，不必公证。不知这份协议是否有法律效能?
解析：不论你婚前也好婚后也好，你只需要到公证处处理一个夫妻产业约好书公证，全部都能够处理了。依照婚姻法的规则，夫妻产业约好是受法律维护的，能够约好夫妻一方的个人产业归于一起全部。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。