关于定金应注意哪些问题?

经过看房，买卖两边就房子买卖达到开始意向。这个时分，一般需求买方交给一部分定金，以作为两边将来签约的一个确保，避免卖方将房子再卖给别人，一起也对买方构成束缚。签约之后，定金可抵作房款。买方在签定定金协议时，一定要先将合同中的首要条款，尤其是房价款及付款方法约好清晰，以防签定合一起呈现扯皮现象。这儿需求留意的是，定金有的是直接交给卖方，有的是由中介公司代收、然后再改变卖方，在此种情况下，买方要承认中介公司取得了卖方的授权，中介公司收取定金视为卖方收取，卖方即受“定金罚则”的束缚。